WIEW
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Edeximmo

Altmannsdorfer Straße 188 – New-build condominiums for sale in 1230 Liesing Wien

Altmannsdorfer Straße 188, 1230 Liesing, Wien

PROVISIONSFREI | ERSTBEZUG – Bezugsfertige, hochwertige Eigentumswohnungen mit voll ausgestatteten Küchen

Highlights

  • Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik

Ausstattung

Wohnung

  • Eichenparkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Balkon, Loggia oder Terrasse

Haus & Umgebung

  • Personenaufzug
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum
  • Kinderwagenraum
  • Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Photovoltaik am Dach

Lage

Nearby infrastructure

Transit2
  • Erlaaer Straße
    Metro station
    10 min
    770 m
  • Meischlgasse
    Bus stop
    1 min
    91 m
Education3
  • Casa Erlaa Kindergarten - Meischlgasse 15
    Kindergarten
    6 min
    462 m
  • MS Carlbergergasse 72
    School
    11 min
    827 m
  • Hochschule Campus Wien (HCW), High Tech Campus - Gutheil-Schoder-Gasse 8
    University
    22 min
    3.7 km
Shopping2
  • Billa
    Supermarket
    8 min
    581 m
  • Balance Apotheke
    Pharmacy
    7 min
    501 m
Health1
  • Rehabilitationszentrum Meidling, AUVA
    Hospital
    12 min
    5.4 km
Leisure & nature4
  • Parkanlage Friedhof Erlaa
    Public park
    12 min
    858 m
  • Spielplatz PaN-Park
    Toddler playground
    13 min
    951 m
  • Sporthalle Altmannsdorfer Straße
    Sports facility
    2 min
    147 m
  • Theresienbad
    Swimming pool
    26 min
    5.8 km

Über das Projekt

Herzlich willkommen in einem Wohnbauprojekt im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk, das moderne Lebensqualität mit einer durchdachten Wohnphilosophie verbindet. Hier trifft zeitgemäßes Design auf eine Atmosphäre der Ruhe, die durch die konsequente Ausrichtung der Wohnräume zum Innenhof unterstrichen wird.

Modernes Wohnambiente auf höchstem Niveau

Das Interieur der Wohnungen wurde mit einem klaren Fokus auf Ästhetik und Wohlbefinden gestaltet. Hochwertige Eichen-Parkettböden verleihen den Räumen eine warme, natürliche Note, während zeitgemäße und elegante Bäder für einen Hauch von Luxus im Alltag sorgen. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung schafft ein Wohngefühl, das sowohl funktional als auch repräsentativ ist. Jede Wohneinheit lädt dazu ein, anzukommen und sich sofort zu Hause zu fühlen.

Ein Rückzugsort im Grünen

Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der Fokus auf den Außenraum und die Privatsphäre. Alle Wohnungen sind hofseitig orientiert, was den Bewohnern einen entspannenden Blick ins Grüne ermöglicht – fernab vom städtischen Trubel. Ob auf dem Balkon, in der Loggia oder auf der Terrasse: Der Bezug zur Natur bleibt stets gewahrt. Für die Hausgemeinschaft bietet zudem ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten mit einem Kleinkinderspielplatz zusätzlichen Raum für Begegnung und Erholung unter freiem Himmel.

Exklusives Wohnen unter dem Dach

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung. Sie bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis über den Dächern von Liesing. Mit insgesamt vier Terrassen eröffnen sich hier vielfältige Blickwinkel und private Freiräume, die das Wohnen auf zwei Ebenen perfekt ergänzen und ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln.

Lebensqualität und urbane Anbindung

Die Lage in einer der wachsenden Gegenden Wiens verbindet die Sehnsucht nach Erholung mit den Vorzügen des städtischen Lebens. Hier genießen Sie die Nähe zum Grünen, ohne auf eine optimale Anbindung verzichten zu müssen. Es ist die ideale Balance für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen und dennoch die Dynamik der Stadt in Reichweite wissen wollen.

Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der besonderen Atmosphäre und der Qualität vor Ort zu überzeugen – wir freuen uns auf Sie!