WIEW
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JP Immobilien, J&P Immobilienmakler GmbH

Am Langen Felde 24 – New-build condominiums for sale in 1220 Donaustadt Wien

Am langen Felde 24, 1220 Donaustadt, Wien

Wohnen mit Zukunft – Eigentumswohnungen in der Donaustadt nahe U1 Kagraner Platz

Highlights

  • ÖGNI Gold-Vorzertifikat

Ausstattung

Wohnung

  • Terrasse
  • Balkon

Haus & Umgebung

  • Fernwärme
  • Photovoltaik

Lage

Nearby infrastructure

Transit3
  • Kagraner Platz
    Metro station
    6 min
    429 m
  • Kraygasse
    Tram stop
    4 min
    301 m
  • Kraygasse
    Bus stop
    4 min
    301 m
Education3
  • Österreichische Kinderfreunde - Landesorganisation WIEN - Am langen Felde 35
    Kindergarten
    4 min
    299 m
  • ASO Lorenz-Kellner-Gasse 15
    School
    2 min
    141 m
  • Fachhochschule des bfi Wien - Hauptgebäude
    University
    24 min
    5.5 km
Shopping2
  • Billa
    Supermarket
    6 min
    423 m
  • St. Georg-Apotheke
    Pharmacy
    6 min
    431 m
Health1
  • Klinik Floridsdorf
    Hospital
    12 min
    5.1 km
Leisure & nature5
  • Ernst-Paul-Zimper-Park
    Public park
    4 min
    270 m
  • Spielplatz Ernst-Paul-Zimper-Park
    Playground
    4 min
    331 m
  • Sportplatz Ferdinand-Stransky-Weg
    Sports facility
    11 min
    786 m
  • Kombibad Donaustadt
    Combined pool
    17 min
    1.2 km
  • Teich Hirschstetten
    Bathing place
    16 min
    2.9 km

Über das Projekt

Urbaner Komfort mit dörflichem Charme

Die Lage dieses Wohnprojekts vereint die Vorzüge des modernen Stadtlebens mit einem überraschend ruhigen, beinahe dörflichen Wohngefühl. Inmitten der dynamischen Donaustadt gelegen, bietet das Viertel einen Rückzugsort für Menschen, die Lebensqualität und Entspannung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu wollen. Es ist ein Ort, an dem man nach einem langen Tag wirklich ankommen kann.

Lebensqualität und Freizeitwert

Die Umgebung lädt dazu ein, die perfekte Work-Life-Balance direkt vor der Haustür zu finden. Der hohe Freizeitwert der Donaustadt zeigt sich in der schnellen Erreichbarkeit zahlreicher Naturjuwele: Ob ein Spaziergang durch die weitläufige Lobau, ein Sommertag am Badeteich Hirschstetten oder ein Ausflug zu den bekannten Blumengärten – die Natur ist hier ein ständiger Begleiter. Auch die Alte Donau ist rasch erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten im Grünen.

Wohnphilosophie und Zukunftssicherheit

Bei der Planung wurde besonderer Wert darauf gelegt, am Puls der Zeit zu agieren und die Wohnbedürfnisse von morgen schon heute zu erfüllen. In einem der am schnellsten wachsenden Bezirke Wiens entsteht hier Wohnraum, der nicht nur als persönliches Refugium dient, sondern auch als wertbeständiges Investment in die Zukunft überzeugt. Es ist ein Zuhause, das durch seine durchdachte Konzeption und die Verbindung von urbaner Infrastruktur mit naturnaher Erholung langfristige Lebensqualität verspricht.

Nachhaltiges Wohngefühl

Das Projekt steht für ein modernes, klimafittes Wohnen auf dem neuesten Stand der Technik. Durch den Einsatz zukunftsorientierter Energielösungen wird ein Wohnumfeld geschaffen, das ökologische Verantwortung und hohen Wohnkomfort harmonisch miteinander verknüpft. Hier wird Qualität spürbar – in einer Bauweise, die auf Beständigkeit setzt und ein angenehmes Raumklima für die Bewohner schafft.