Borschkegasse 15 – New-build condominiums for sale in 1090 Alsergrund Wien

In urbaner und bekannter Lage unmittelbar zwischen AKH, Zimmermannplatz und St. Anna Kinderspital befinden sich Neubau-Erstbezugswohnungen im Dachgeschoß. Die Wohnungen eignen sich sowohl als Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung als auch als Investment für Anlegerinnen und Anleger mit langfristiger Vermietung.

Modernisiertes Eckhaus

Ein imposantes Eckhaus mit elegant gegliederter Fassade wurde durch einen Dachausbau um zwei Etagen erweitert und mit einem Lifteinbau modernisiert. Dadurch verbindet das Projekt den gewachsenen Charakter des Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort im Dachgeschoß.

Wohnen im Alsergrund

Der Standort überzeugt durch seine Lage zwischen AKH und Zimmermannplatz sowie durch die bekannte Alser Straße, die bis zum Beginn der Innenstadt führt. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für den Alltag: Freunde treffen, Spaziergänge in den verschiedenen Parks unternehmen oder einzigartige Locations in der hippen Nachbarschaft entdecken.

Die Alser Straße bietet eine vielfältige kulinarische Auswahl mit nationalen und internationalen Lokalen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Anbindung und Wohnqualität

Eine gute Straßenbahnverbindung mit den Linien 43 und 44 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und führt nach nur fünf Stationen direkt zum Schottentor und zur Universität. Die U-Bahn-Linie U6 Alser Straße liegt nur rund 200 Meter entfernt.

Das Projekt umfasst Wohnungen im 1. Dachgeschoß sowie Maisonettewohnungen im 1. und 2. Dachgeschoß. Die Einheiten bieten 2 bis 4 Zimmer, Wohnflächen zwischen rund 63 m² und 175 m² sowie fast durchgehend mindestens eine Außenfläche wie Balkon oder Terrasse. Moderne, sehr großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und Smart-Home-Automatisierung prägen den Wohncharakter.