Brienne – New-build condominiums for sale in 1030 Landstraße Wien

Mitten im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Lebensstil mit einer Prise Exklusivität verbindet. Wie der Name „Brienne“ bereits andeutet, ist das Ambiente auf ein edles Wohnerlebnis ausgerichtet, bei dem Ästhetik und Komfort Hand in Hand gehen.

Ein Wohnerlebnis mit Charakter

Die Gestaltung der Innenräume folgt einer Philosophie von zeitloser Eleganz. Attraktive Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme, natürliche Note, während in den Nassräumen großflächiges Feinsteinzeug für eine moderne Optik sorgt. Die Liebe zum Detail zeigt sich besonders in der Auswahl der Sanitärausstattung: Hochwertige Armaturen und Objekte von renommierten Marken wie Grohe und Villeroy & Boch machen das tägliche Badritual zu einem kleinen Luxusmoment.

Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie sich zum Außenraum hin öffnet. Ob im privaten Eigengarten, der in einer ruhigen Lage zum Entspannen einlädt, oder auf den Balkonen und Terrassen – die Freiflächen erweitern den persönlichen Lebensbereich und bieten einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. In den Dachgeschoss-Einheiten sorgen zudem außergewöhnliche Raumhöhen für ein besonders luftiges und offenes Wohngefühl.

Komfort und energetisches Wohlbefinden

Ein wesentlicher Aspekt des Wohngefühls in der Brienne ist das Raumklima. Dank einer hochmodernen Wärmepumpe mit Tiefenbohrung herrscht in den Wohnungen das ganze Jahr über eine ideale Temperatur. Im Winter sorgt das System für wohlige Wärme, während es in den heißen Sommermonaten für eine sanfte und angenehme Kühlung der Räumlichkeiten genutzt werden kann. Als besonderes Willkommensgeschenk für die zukünftigen Bewohner gibt es ein exklusives „Zuckerl“: Die Heizkosten werden für die ersten drei Jahre ab der Übergabe übernommen, was den Einzug in das neue Heim noch unbeschwerter macht.

Urbanes Leben in perfekter Balance

Die Lage in der Aspangstraße bietet die ideale Kombination aus urbaner Dynamik und hervorragender Nahversorgung. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung, ist die Infrastruktur hier lückenlos: Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.

Für Liebhaber des Wiener Stadtlebens bietet die nahegelegene Landstraßer Hauptstraße eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige, aufblühende Gastronomieszene. Wer Erholung am Wasser sucht, erreicht den Donaukanal in kürzester Zeit. Auch die Anbindung an den Rest der Stadt und darüber hinaus ist exzellent: Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn nur wenige Minuten entfernt, während die S-Bahn eine direkte Verbindung zum Flughafen bietet. Für Autofahrer garantieren die nahen Auffahrten zur A4 und A23 eine schnelle Erreichbarkeit aller Fernziele.