Canavesegasse 4 – New-build condominiums for sale in 1230 Liesing Wien

In einer charmanten, alleeartigen Straße im Herzen von Atzgersdorf entsteht ein Lebensraum, der das Beste aus zwei Welten vereint: das pulsierende Wiener Stadtleben und das entspannte Gefühl, fast wie im Speckgürtel im Grünen zu residieren. Die unmittelbare Nachbarschaft zur historischen Kirche im Ortskern verleiht dem Standort eine besondere Beständigkeit – eine Marienstatue des Hof-Bildhauers Cesare Antonio Canavese erinnert hier noch heute an die tief verwurzelte Geschichte des Viertels.

Ein Lebensgefühl zwischen Stadt und Natur

Das Wohnen in der Canavesegasse 4 ist geprägt von kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Stadtpark Atzgersdorf zu erholsamen Stunden ein, während das Ufer der Liesing eine beliebte Route für Jogger, Hundebesitzer und Familien darstellt. Wer die Weite sucht, erreicht in kurzer Distanz den Lainzer Tiergarten oder die Perchtoldsdorfer Heide. Diese Nähe zur Natur, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt, macht den Standort zu einem idealen Rückzugsort für alle, die nach Feierabend die Ruhe suchen, ohne auf urbane Vorzüge verzichten zu wollen.

Raum für Individualität und persönliche Gestaltung

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Philosophie der Mitgestaltung. Ein Zuhause ist dann am schönsten, wenn es die Persönlichkeit seiner Bewohner widerspiegelt. Daher wird hier großer Wert darauf gelegt, die Ausstattung an individuelle Wünsche anzupassen. Besonders in der frühen Phase stehen den künftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten offen, die Grundrisse und Details nach eigenen Vorstellungen umzuplanen.

Ob es um die Gestaltung des Badezimmers geht – von der Wahl zwischen einer klassischen Badewanne und einer Whirlpool-Wanne bis hin zur Entscheidung für eine bodeneben geflieste Dusche – oder um die präzise Platzierung von Anschlüssen für die Traumküche: Die Planung wird zum persönlichen Erlebnis. Auch bei der Auswahl von Bodenbelägen und Fliesen können eigene Akzente gesetzt werden, um eine Atmosphäre zu schaffen, in der man sich vom ersten Tag an vollkommen zu Hause fühlt.

Urbaner Mix und moderne Infrastruktur

Das Projekt versteht sich als moderner Teil des Stadtteils und integriert neben dem Wohnraum auch Flächen für gewerbliche Nutzungen wie Büros oder Ordinationen. Dies sorgt für eine lebendige Durchmischung und unterstreicht den Charakter von Atzgersdorf als gewachsenem Ortskern mit moderner Infrastruktur. Für ausgiebige Shoppingtouren liegen das Riverside oder das Westfield (SCS) quasi „ums Eck“, während die Nahversorgung durch Supermärkte und Apotheken in der direkten Umgebung gesichert ist.

Erlebbare Wohnqualität

Um ein Gefühl für die Dimensionen und die besondere Atmosphäre zu bekommen, dient das Konzept der stilvoll eingerichteten Musterwohnungen als Inspiration. Hier werden durchdachte Details und hochwertige Ausstattungsmerkmale greifbar. Es geht nicht nur um Quadratmeter, sondern um das Zusammenspiel von Licht, Materialien und einem Layout, das Offenheit und Geborgenheit gleichermaßen bietet. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, durch ihre Freiflächen – ob Garten, Terrasse oder Balkon – den Wohnraum harmonisch nach außen zu erweitern.