WIEW
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CROWND Estates GmbH

Das Severin – New-build condominiums for sale in 1190 Döbling Wien

Sieveringer straße 11, 1190 Döbling, Wien

Ein Neubauprojekt von 10 Eigentumswohnungen in bester Lage mitten in Döbling

Highlights

  • Mobiler Concierge-Service
  • Gartenapartments mit Pool
  • Penthouse mit Dachterrasse

Ausstattung

Wohnung

  • Freifläche pro Apartment

Lage

Nearby infrastructure

Transit3
  • Oberdöbling
    S-Bahn station
    4 min
    331 m
  • Sieveringer Straße
    Tram stop
    3 min
    209 m
  • Obkirchergasse
    Bus stop
    1 min
    94 m
Education3
  • GAN SARA - Sieveringerstraße 19
    Kindergarten
    1 min
    102 m
  • VS Flotowgasse 25
    School
    5 min
    391 m
  • Universität für Bodenkultur Wien - Gregor Mendel Haus (Hauptgebäude)
    University
    16 min
    1.5 km
Shopping3
  • SPAR Gourmet
    Supermarket
    2 min
    163 m
  • Sonnbergmarkt
    Market
    6 min
    480 m
  • Severinus Apotheke
    Pharmacy
    1 min
    110 m
Health1
  • Privatklinik Döbling
    Hospital
    8 min
    2.5 km
Leisure & nature5
  • Olympiapark
    Public park
    4 min
    322 m
  • Spielplatz Olympiapark
    Toddler playground
    4 min
    319 m
  • Sportanlage Flotowgasse
    Sports facility
    4 min
    305 m
  • Familienbad-Hugo-Wolf-Park
    Swimming pool
    17 min
    1.2 km
  • Familienbadestrand
    Bathing place
    33 min
    6.7 km

Über das Projekt

Das Severin verkörpert modernen Wohnkomfort in einem der zeitlos-elegantesten Stadtteile Wiens. Es ist ein Ort, der neben Sicherheit und ganzheitlicher Lebensqualität vor allem seine eigene, kultivierte Persönlichkeit zum Ausdruck bringt. Die Noblesse der historischen Vorstadt weht auch heute noch über die Straßen, Plätze und Weingärten dieser außergewöhnlichen Gegend in Döbling, die auf unvergleichliche Art urbane Infrastruktur mit natürlichen Erholungsräumen verbindet.

Vornehme Lebensqualität und historische Noblesse

In Sievering scheint die Zeit auf eine besonders angenehme Weise stehen geblieben zu sein, ohne den Anschluss an die Moderne zu verlieren. Hier ist einfach alles vorhanden, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Es ist eine Wohngegend, in der die Wiener bereits im 19. Jahrhundert gerne ihre Sommerfrische verbrachten – ein Erbe, das man heute noch in der weitläufigen Architektur und dem herrschaftlichen Flair der Umgebung spürt.

Der Moment des Heimkommens

Ein fordernder Arbeitstag ist zu Ende und sobald Sie die Schwelle zu Ihrem Zuhause überschreiten, empfängt Sie die Muße mit weit ausgestreckten Armen. Das Severin ist so konzipiert, dass es Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten bietet, den Tag ausklingen zu lassen. Es liegt ganz allein in Ihrer Entscheidung, ob Sie einen ruhigen Abend im lauschigen Garten verbringen, zur Entspannung in den Pool eintauchen oder noch eine sportliche Runde durch die nahen Weingärten drehen möchten. Das Haus wird so zu einem Rückzugsort, der den Stress der Stadt augenblicklich abfallen lässt.

Die gute Laune der Natur

Wie ein meditatives Muster ziehen sich die Bahnen der geschützten Weingärten sanft durch die Anhöhen von Sievering. Die Umgebung ist geprägt von tiefen Wäldern, die nicht nur frischen Sauerstoff spenden, sondern auch farbpsychologisch ihre Wirkung entfalten. Das satte Grün der Landschaft lässt den menschlichen Stresslevel innerhalb kürzester Zeit sinken. Von den oberen Etagen und der Dachterrasse des Penthouses eröffnet sich zudem ein grandioser Ausblick in Richtung Kahlenberg, der die Verbundenheit mit der Wiener Naturlandschaft täglich neu erlebbar macht.

Gourmet-Genuss zwischen Tradition und Moderne

Mit dem sich verändernden Stadtbild ist auch die kulinarische Landschaft Sieverings stetig gewachsen. Bewohner finden hier eine spannende Mischung aus traditioneller Wirtshaus-Küche, der klassischen Wiener Heurigenkultur und Sterne-dekorierter High-End-Gastronomie. Der kompromisslos hohe Anspruch der regionalen Esskultur beginnt bereits bei den Grundnahrungsmitteln des täglichen Bedarfs: Das frische Brot vom lokalen Bäcker, nach altem Handwerk und aus biologischen Zutaten hergestellt, gehört hier ebenso zum Lebensstil wie der Besuch eines exzellenten Restaurants.

Ein Zuhause als Spiegel der Persönlichkeit

Das Einrichten eines neuen Wohnraumes wird im Das Severin als etwas Höchstpersönliches und wundervoll Intimes verstanden. Es ist der Moment, in dem lang gehegte Wünsche und Träume die Schwelle zur Realität durchbrechen, um ihre wohlverdiente Entfaltung zu finden. Die Philosophie des Hauses unterstützt diesen Prozess durch eine Gestaltung, die Raum für Individualität lässt und gleichzeitig einen Rahmen aus zeitloser Eleganz bietet. Hier wird Wohnraum nicht nur bewohnt, sondern als Ausdruck des eigenen Stils zelebriert.