Geblergasse 101 – New-build condominiums for sale in 1170 Hernals Wien

Ihr neues Zuhause fühlt sich gut an. In der Geblergasse 101 verschmilzt der zeitlose Charme eines generalsanierten Altbaus mit der modernen Geradlinigkeit eines exklusiven Dachgeschossausbaus und Neubaus. Dieses Projekt schafft einen Rückzugsort, der urbanes Leben und private Geborgenheit harmonisch vereint.

Wohngefühl und Licht

Die Architektur der Wohneinheiten folgt einer Philosophie von Offenheit und Helligkeit. Großzügige, offene Wohnküchen bilden das Herzstück der Apartments und laden zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden ein. Besonders in den oberen Etagen sorgen große Fensterfronten für einen weiten Blick und fluten die Räume mit natürlichem Licht. Ob charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit geschickt abgetrenntem Schlafbereich oder weitläufige Familienresidenz – jede Einheit ist darauf ausgelegt, ein Maximum an Lebensqualität zu bieten.

Ruheoase im Innenhof

Ein besonderes Highlight ist die Lage der Freiflächen. Viele der Balkone und Terrassen sind direkt in den Innenhof ausgerichtet. Hier genießen Sie eine absolute Ruhelage, die man in einer pulsierenden Stadt wie Wien nur selten findet. Der Blick ins Grüne oder in den ruhigen Hof lässt den Alltagsstress vergessen und macht die privaten Außenbereiche zu echten erweiterten Wohnzimmern unter freiem Himmel.

Design und moderne Intelligenz

Das Wohnerlebnis wird durch eine durchdachte Ausstattung ergänzt, die weit über das Standardmaß hinausgeht. In ausgewählten Einheiten sorgt das Smarthomesystem Gira KNX für eine intuitive Steuerung des Zuhauses und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Die Verbindung von historischer Substanz im Regelgeschoss und modernster Technik im Dachgeschoss schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Beständigkeit und Fortschritt atmet.

Flexibilität für die Zukunft

Die Gestaltung der Grundrisse bietet eine hohe Flexibilität für unterschiedliche Lebensentwürfe. Während die Erdgeschosswohnungen durch ihre solide Struktur und gute Raumaufteilung bestechen, bieten die Neubauanteile im Dachgeschoss moderne Loft-Atmosphäre. Für jene, die über den Eigenbedarf hinaus denken, bieten sich die Einheiten zudem als attraktive Vorsorgemöglichkeiten an, da sie aufgrund der Neubau-Struktur nicht den strengen Mietzinsbeschränkungen des Richtwerts unterliegen.