WIEW
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2Living Roha Immobilien GmbH

Gotthelf Living – New-build condominiums for sale in 1220 Donaustadt Wien

Gotthelfgasse 6, 1220 Donaustadt, Wien

Nur einen Sprung vom Grünen entfernt.

Ausstattung

Wohnung

  • Massivbauweise
  • Fußbodenheizung

Haus & Umgebung

  • Tiefgarage (6 Stellplätze)
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Energieeffiziente Bauweise

Lage

Nearby infrastructure

Transit2
  • Aspernstraße
    Metro station
    6 min
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  • Zschokkegasse
    Bus stop
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Education3
  • Stadt Wien - Lavaterstraße 6
    Kindergarten
    6 min
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  • GRg 22 Contiweg 1
    School
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  • Fachhochschule des bfi Wien - Hauptgebäude
    University
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    7.4 km
Shopping3
  • Lidl
    Supermarket
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  • Temporärer Markt Wacquantgasse
    Market
    23 min
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  • Apotheke U2
    Pharmacy
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Health1
  • Klinik Donaustadt
    Hospital
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Leisure & nature5
  • GA Wonkaplatz
    Public park
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  • Spielplatz GA Wonkaplatz
    Playground
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  • Sportanlage Wonkaplatz
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  • Kombibad Donaustadt
    Combined pool
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  • Mühlwasser, beim Biberhaufenweg
    Bathing place
    19 min
    5 km

Über das Projekt

Ein Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause, ein Ort der Beständigkeit, an den man nach einem langen Tag immer wieder gerne zurückkehrt. Bei diesem Projekt steht das persönliche Wohlbefinden im Mittelpunkt. Das Ziel ist es, einen Rückzugsort zu schaffen, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen und sich nachhaltig vom Alltag erholen kann. In einem Heim, in dem man sich wirklich wohlfühlt, schöpft man neue Kraft und lässt die Sorgen des Alltags hinter sich. Es ist Zeit zu leben – "It’s time!"

Ein offenes und natürliches Wohnkonzept

Das Wohnerlebnis wird maßgeblich durch Licht und Weite geprägt. Die Architektur setzt auf ein offenes Konzept, das durch hohe Glasfronten eine fließende Verbindung zwischen dem Innenraum und der Außenwelt schafft. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Offenheit. Ergänzt wird dieses Raumgefühl durch großzügige Balkone, die nicht nur eine tolle Aussicht bieten, sondern als erweiterter Lebensraum im Freien fungieren. Hier lässt sich der Morgenkaffee oder der Feierabend in privater Atmosphäre genießen, während der Blick ins Grüne schweift.

Besonderes Wohnklima durch Qualität

Ein wesentlicher Aspekt der Lebensqualität ist das Raumklima. Durch die bewusste Entscheidung für eine Massivbauweise entsteht eine besondere Wohnatmosphäre, die Geborgenheit vermittelt. Diese Bauweise sorgt für eine natürliche Regulierung und ein angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit. Es geht darum, bleibende Werte zu schaffen – nicht nur für den Moment, sondern als langfristige Investition in die eigene Lebensqualität. Die durchdachte und praktische Raumaufteilung sorgt dafür, dass der vorhandene Platz optimal genutzt wird und sich perfekt an die Bedürfnisse der Bewohner anpasst.

Urbanes Leben trifft auf grüne Idylle

Die Lage des Projekts folgt einer klaren Philosophie: Nur einen Sprung vom Grünen entfernt zu sein, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Bei der Auswahl des Standorts wurde größte Sorgfalt darauf gelegt, dass eine hervorragende Infrastruktur und die schnelle Anbindung an das urbane Leben Wiens mit einem hohen Erholungswert in der direkten Umgebung einhergehen. Viel Grün in der Nachbarschaft ist hier kein Luxus, sondern ein fester Bestandteil des täglichen Lebensgefühls. Es ist die ideale Kombination für Menschen, die die Dynamik der Stadt schätzen, aber die Ruhe der Natur als Ausgleich suchen.

Nachhaltigkeit als Lebenseinstellung

Nachhaltigkeit beginnt hier bereits bei der Planung und zieht sich durch das gesamte Konzept. Es geht um den verantwortungsbewussten Umgang mit Ressourcen und die Schaffung von Wohnraum, der auch für kommende Generationen Bestand hat. Durch den Einsatz langlebiger Materialien und eine energieeffiziente Ausführung wird ein Zuhause geschaffen, das ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort verbindet. So entsteht ein Ort, der nicht nur funktional überzeugt, sondern an dem man sich mit gutem Gewissen niederlassen kann.