Högelmüllergasse 12 – New-build condominiums for sale in 1050 Margareten Wien

In einer der aufstrebendsten Gegenden des 5. Wiener Bezirks Margareten erwartet Sie ein Lebensraum, der urbanes Flair mit nachbarschaftlicher Gemütlichkeit verbindet. Die Lage nahe dem Siebenbrunnenplatz, eingebettet zwischen dem Einsiedlerpark und dem Leopold Rister Park, bietet die perfekte Kulisse für einen modernen Lifestyle. Hier können Sie Freunde treffen, ausgedehnte Spaziergänge in den umliegenden Parkanlagen genießen oder in der hippen Nachbarschaft immer wieder neue, einzigartige Locations entdecken.

Symbiose aus Tradition und Moderne

Das Projekt besticht bereits durch sein äußeres Erscheinungsbild: Ein charaktervolles Altbauhaus mit einer wunderschön gegliederten Fassade wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert. Durch einen architektonisch anspruchsvollen Dachausbau wurde das Gebäude um drei Etagen erweitert und konsequent auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Ein neuer, moderner Personenlift, der komfortabel und ebenerdig vom Hof aus begehbar ist, verbindet alle Ebenen vom Keller bis hinauf in das Dachgeschoß.

Wohnkomfort mit Weitblick

Die Architektur im Inneren setzt konsequent auf Offenheit und Licht. Moderne Grundrisse und eine optimale Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre von Großzügigkeit und Freiheit. Besonders die Panoramafenster lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und fangen das städtische Licht perfekt ein.

In den Badezimmern versprechen großzügige "Walk-in" Regenduschen ein tägliches Wellness-Erlebnis, während die hochwertigen Dielenparkettböden aus Eiche in den Wohnräumen für eine warme, natürliche Stimmung sorgen. Ob beim Entspannen auf dem ruhigen, hofseitigen Balkon oder beim Blick über die Dächer Wiens von einer der weitläufigen Dachterrassen – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten der pulsierenden Stadt. Jede Wohneinheit wurde als moderner Rückzugsort konzipiert, der den Ansprüchen an zeitgemäßes, urbanes Wohnen in vollem Umfang gerecht wird.