Josef-Ruston-Gasse 28 – New-build condominiums for sale in 1210 Floridsdorf Wien

Es ist nicht einfach, ein Grundstück in Wien zu finden, das ruhig liegt, aber dennoch gut angebunden ist. Die Wohnanlage in der Josef-Ruston-Gasse 28 vereint diese beiden Kriterien auf besondere Weise. Das ist vor allem auf die verkehrsberuhigte Lage zwischen zwei Kleingartensiedlungen zurückzuführen, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Nah am Wasser, nah am Leben

Die Lage ist insbesondere für Menschen, die den Ausgleich im Freien suchen, ein Gewinn. Gerade einmal 170 Meter Luftlinie trennen das Zuhause vom Ufer der Neuen Donau. Auch der Floridsdorfer Wasserpark an der Alten Donau und das weitläufige Naherholungsgebiet Donaupark liegen in unmittelbarer Reichweite. Gerade für Familien mit kleinen Kindern bietet diese Umgebung eine Vielfalt an Ausflugszielen und Aktivitäten direkt vor der Haustür. Trotz der naturnahen Idylle bleibt der urbane Anschluss gewahrt: Die U-Bahn-Station Floridsdorf sowie verschiedene Bildungseinrichtungen von der Volksschule bis zur Mittelschule sind bequem erreichbar.

Ein Rückzugsort mit inneren Werten

Das Gebäudeensemble wurde so konzipiert, dass ein harmonisches Miteinander und ausreichend Tageslicht im Vordergrund stehen. Die Wohneinheiten gruppieren sich um zwei helle Innenhöfe, die dem gesamten Komplex eine luftige und freundliche Atmosphäre verleihen. Die Raumaufteilung folgt einer zeitgemäßen Philosophie: Offene Grundrisse schaffen Weite und Flexibilität, während die privaten Außenflächen – ob Garten, Loggia oder Terrasse – den Wohnraum nahtlos ins Grüne erweitern. Es entsteht ein hochwertiges Wohnerlebnis, das urbanes Leben und Naturnähe in Einklang bringt.

Qualität, die man spüren kann

Die angenehme Wohnatmosphäre in den Räumlichkeiten wurde nicht dem Zufall überlassen. Jedem Detail der Ausstattung wurde große Aufmerksamkeit geschenkt, um eine exklusive Haptik und Langlebigkeit zu garantieren. Ausgewähltes Feinsteinzeug und edle Oberflächen prägen das Erscheinungsbild. Zum modernen Komfort trägt zudem eine integrierte Smart-Home-Technologie bei, die darauf ausgelegt ist, den Alltag für Familien ein großes Stück weit zu erleichtern und ein sicheres Gefühl in den eigenen vier Wänden zu schaffen.