Lilienberggasse 14 – New-build condominiums for sale in 1130 Hietzing Wien

Lilienberggasse 14 ist ein Gründerzeithaus in einer äußerst beliebten Wohngegend Wiens im 13. Bezirk (Ober St. Veit, Hietzing). Das Haus wurde um die Jahrhundertwende errichtet. Nach aufwendiger Renovierung präsentiert sich die elegante Fassade saniert, und auch sämtliche Allgemeinflächen wurden mit viel Liebe zum Detail erneuert.

Das Gebäude

Das Haus umfasst 3 Regelgeschoße mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen. Drei davon stehen aktuell zum Verkauf: zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoß (Top 4s und Top 4u mit jeweils 50,10 m²) sowie eine Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß (Top 7 mit 58,14 m²). Die beiden Wohnungen im Hochparterre (Top 2 und Top 3) sind bereits verkauft.

Ausstattung

Die Wohnungen sind top saniert und hochwertigst ausgestattet bzw. werden im Zuge der Sanierung mit demselben Anspruch fertiggestellt. Vorgesehen sind unter anderem Eichen-Fischgrätparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Bäder mit großformatigem Feinsteinzeug sowie Türen und Stürze im alt-Wiener Stil – Stilaltbau-Charakter verbunden mit modernem Wohnkomfort.

Lage & Verkehrsanbindung

Die Lage verbindet ausgezeichnete Nahversorgung mit grünem Umfeld. Die U-Bahn-Station U4 Hütteldorf ist in ca. fünf Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Wien Hütteldorf bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie nach Westösterreich. Lainzer Tiergarten und Wienerwald liegen nur wenige Gehminuten entfernt – ideal zum Spielen oder Spazierengehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung.