Wildgarten | Bauplatz 11+20 – New-build condominiums for sale in 1120 Meidling Wien

Willkommen im Wildgarten – Ihrem exklusiven Zuhause im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks. Träumen Sie von einem naturnahen Wohnparadies, das zugleich alle Annehmlichkeiten der Stadt bietet? Dann sind Sie hier genau richtig: Das mit einem internationalen Städtebaupreis ausgezeichnete Projekt am Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes, verbindet städtische und ländliche Qualitäten – nur rund 30 Minuten vom Zentrum Wiens entfernt.

Architektur

Besonders hervorzuheben sind die beiden Juwelen des Projekts, Bauplatz 11 und Bauplatz 20, auf denen insgesamt neun stilvolle Häuser entstanden sind. Sieben dieser Häuser erstrecken sich über zwei bis vier Geschoße und schaffen ein harmonisches Gefühl von Gemütlichkeit und Großzügigkeit. Die beiden anderen Häuser ragen über acht Geschoße majestätisch in die Höhe und bieten eine atemberaubende Aussicht über die grünen Wipfel des Wildgartens.

Wohnungsangebot

- Insgesamt 104 Wohnungen + 1 Geschäftslokal (33 am Bauplatz 11, 71 am Bauplatz 20) - Breiter Wohnungsmix von 2- bis 4-Zimmern - Wohnflächen von 48 m² bis 95 m² - Jede Wohnung mit privater Freifläche – Garten, Terrasse oder Balkon - Dachterrassen mit Blick über Wien - KFZ-Stellplätze (anmietbar) sowie Fahrrad-, Kinderwagen- und Lagerräume

Ausstattung

Die Ausstattung der schlüsselfertigen Wohnungen wird Sie begeistern:

- Eichen-Parkettboden in den Wohnräumen - Feinsteinzeug in den Nassräumen - Dreifach-isolierverglaste Fenster - Außenliegender Sonnenschutz - Fernwärme und Fußbodenheizung

Highlights

Das Herzstück des Projekts ist der einladende Gemeinschaftsgarten – eine Oase der Erholung und des Genusses. Eine gepflegte Grünanlage mit Obsthain, Spielplatz und Wegen lädt zum Verweilen, sozialen Miteinander und Genießen ein. Umgeben von üppiger Natur und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, ist der Wildgarten der ideale Ort, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken.

Lage und Infrastruktur

Der Bus 63A (zukünftig auch 63B) erhält eigens für den Wildgarten eine neue Haltestelle und verbindet das Areal mit den Bahnhöfen Hetzendorf und Atzgersdorf und damit dem schnellen S-Bahn-Netz. Mit dem Fahrrad ist man in etwa 20 Minuten im Wienerwald bzw. Lainzer Tiergarten, das Hietzinger Bad ist in 15 Minuten zu Fuß erreicht. Der Flughafen ist mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in etwa 30 Minuten. Nahversorgung, zwei Kindergärten und Gastronomie entstehen direkt am Areal.

Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit ist ein zentraler Wert des Projekts WILDGARTEN. Moderne Energiesparmaßnahmen, ressourcenschonende Bauweise und umweltfreundliche Technologien sind hier selbstverständlich.

- HWB ab 23,72 kWh/m²a (Klasse B) - fGEE ab 0,664 (Klasse A+) - Energieausweis gültig bis 03.10.2031