Mandlgasse 19 – New-build condominiums for sale in 1120 Meidling Wien

Inmitten des lebendigen 12. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem beliebten Meidlinger Markt, präsentiert sich dieser gepflegte Altbau in 1120 Wien, Mandlgasse 19. Die Liegenschaft verbindet den klassischen Wiener Altbaucharme mit urbanem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie den gepflegten Gesamtzustand.

Das Gebäude erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei Regelgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit vier Terrassenwohnungen. Insgesamt stehen 7 Einheiten zwischen ca. 51 m² und 95 m² zum Verkauf. Ursprünglich als Apartments genutzt, sind alle Wohnungen möbliert, gut erhalten und funktional gestaltet mit voll ausgestatteten Küchen inklusive Geräte und damit sofort beziehbar.

Im Zuge von kürzlich durchgeführten Maßnahmen wurden die Fassade gestrichen und der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus neu ausgemalt, was dem Gebäude ein besonders gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, 6 KFZ-Stellplätze im Innenhof um je EUR 15.000 zu erwerben.

Lage

Die Liegenschaft Mandlgasse 19 befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling in einer gut angebundenen und gewachsenen Wohngegend. Das umliegende Viertel ist überwiegend von Wohngebäuden geprägt und bietet eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Geschäften sowie Gastronomiebetrieben.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Meidlinger Markt, der mit seinen zahlreichen Marktständen, Restaurants und Cafés ein beliebter Treffpunkt im Grätzel ist. Auch die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung besteht über die nahegelegene U-Bahn-Station Niederhofstraße (U6) sowie über die Station Längenfeldgasse (U4/U6). Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn großzügige Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.