Ottakringer Straße 26 – New-build condominiums for sale in 1170 Hernals Wien

Nachhaltiges Wohnen beim Yppenplatz

Inmitten des 17. Bezirks entsteht ein Wohnensemble, das moderne Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Eine ansprechende Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage zeichnen dieses Projekt aus. Das Wohnensemble umfasst 60 Eigentumswohnungen auf zwei Wohnhäuser und ein Townhouse rund um einen begrünten Innenhof verteilt.

Unvergleichliches Wohngefühl

Die sorgfältig geplanten Eigentumswohnungen und Townhouses bieten mit ihren vielfältigen Grundrissen und Wohnungsgrößen für jede Lebensphase die ideale Wohnlösung. Eichenparkettböden, stilvolle Markenfliesen, exklusive Sanitärausstattung, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, E-Mobilität, Fernwärme und Fußbodenheizung machen das Wohnen hier zu einem unvergleichlichen Erlebnis. Die Wohnungen im Dachgeschoss (DG 2) verfügen zudem über Raumhöhen von über drei Metern.

Urbanität trifft auf Gemütlichkeit

Mit der Straßenbahnlinie 44 erreichen Sie das historische Stadtzentrum und die glanzvolle Ringstraße in nur 10 Minuten. Die U-Bahnlinie U6 sorgt für optimale Verbindungen zu zentralen Knotenpunkten der Stadt, und ab 2032 steigert die neue U-Bahnlinie U5 ab Elterleinplatz die Attraktivität von Hernals noch weiter. Der nahegelegene Brunnenmarkt ist ein Paradies für Feinschmecker und lädt mit einer Fülle an frischen Lebensmitteln und internationalen Spezialitäten zum Entdecken ein.

Zukunftsfähiges Bauen & Wohnen

Das Projekt wird nach den höchsten Standards der ÖGNI mit DGNB Gold vorzertifiziert und strebt die EU-Taxonomie-Konformität an. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, Urban-Gardening-Beete, ein begrünter Innenhof und Fernwärme mit Fußbodenheizung schaffen ein energieeffizientes, nachhaltiges Wohnumfeld.

Das Ottakringer-Straße-/Veronikagasse-Ensemble

Das Ensemble besteht aus 32 Wohnungen im Trakt Ottakringer Straße, 20 Wohnungen im Trakt Veronikagasse und 8 Townhouses sowie einer Gewerbefläche von rund 90 m². Insgesamt 30 Tiefgaragenstellplätze und 3 Motorradstellplätze stehen zur Verfügung.