Rauchfangkehrergasse 20A – New-build condominiums for sale in 1150 Rudolfsheim-Fünfhaus Wien

Stilvolle Altbau-Eleganz mit der Technik von heute

Das charmante Gründerzeithaus „Rauchfangkehrergasse 20" bestehend aus Straßen- und Hofgebäude wird umfassend saniert und durch einen hochwertigen Dachgeschoss-Ausbau erweitert. Im Zuge der Sanierung entstehen insgesamt 10 exklusive Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 38 und 95 m² und 1 bis 4 Zimmern, die schlüsselfertig übergeben werden.

Nachhaltige Energietechnik

Das gesamte Gebäude wird hochwertig modernisiert. Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage am Dach für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Dreifach-verglaste Fenster mit Außenraffstores, natürliche Belüftung und Nachtkühlung gewährleisten einen hohen Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten. Energieklasse HWB B (38,7 kWh/m²a) und fGEE A (0,72).

Ausstattung und Komfort

Die Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung, Massivbauweise, zwei moderne barrierefreie Aufzüge sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Begrünte Dach- und Hofflächen schaffen eine erholsame Atmosphäre.

Lage in Schönbrunn-Nähe

Das Projekt befindet sich in der nähe vom Schloss Schönbrunn, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die beiden nahegelegenen U-Bahnstationen U4 und U6 ist die Innenstadt in knapp 10 Minuten erreichbar.