The River Twins – New-build condominiums for sale in 1210 Floridsdorf Wien

Bei unserem neuen Wohnprojekt The River Twins müssen Sie keinerlei Kompromisse eingehen. Zwischen Alter und Neuer Donau, zentral gelegen in Wien und umgeben von herrlichen Naturerholungsgebieten entstehen in der Kugelfanggasse zwei Wohnhäuser, die Platz für insgesamt vier Eigentumswohnungen auf Baurechtsgrund des Chorherrenstifts Klosterneuburg mit außergewöhnlichen Grundrissen auf 106 bis 135 m² Wohnfläche bieten.

Den Namen erhielt die Kugelfanggasse von einem ehemaligen Damm, der mit 100 Meter Länge und 11 Meter Höhe an dieser Stelle verlief. So wie der Damm einst Schutz geboten hat, können Sie sich in The River Twins heute geschützt zurückziehen, dem Alltag entfliehen und das Leben in vollen Zügen genießen.

Wohnkonzepte, die allen Ansprüchen gerecht werden

Mit viel Liebe fürs Detail wurde dieses Projekt geplant. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ein zeitgemäßes und modernes Wohnkonzept vereint Komfort und Funktionalität. Mittels Smart-Home-Applikationen können Sie Licht, Gegensprechanlage und Raffstores bequem über eine App steuern. Einzigartige Grundrisse über mehrere Ebenen mit Galerien sorgen für exklusives Wohngefühl, die großzügig geschnittene Wohnräume zeigen sich hell und freundlich.

Bei der Ausstattung kommen geschmackvoll ausgesuchte, hochwertige Materialien zur Verwendung. Die Wohnbereiche erstrahlen durch edle Eichenholzböden, großformatige moderne Fliesen in den Bädern bieten auch dank der Fußbodenheizung ein behagliches Wohngefühl. Die bodengleichen Duschen unterstreichen einmal mehr den hohen Anspruch an solide Qualität. Hochwertige Armaturen und Sanitärkeramiken namhafter Hersteller runden das ansprechende Erscheinungsbild ab. Balkone und (Dach-)Terrassen bieten die Bühne für gemütliche Sonnenstunden im Freien und erweitern den Wohnraum gekonnt nach außen.

Jedem Haus wohnt ein Zauber inne

The River Twins besteht aus zwei exklusiven Wohnhäusern mit je zwei traumhaften Wohneinheiten. Die Häuser erstrecken sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügen über großzügige Freiflächen. Einen Platz an der Sonne finden Sie garantiert beim Frühstück im Freien oder bei einem Cocktail im Sonnenuntergang – auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse genießen Sie die erweiterte Wohnfläche unter freiem Himmel.

Die Häuser werden als Ziegelmassivhäuser errichtet. Diese Bauweise sorgt nicht nur für optimales Wohnklima, sondern zeichnet sich auch durch hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit aus. In Kombination mit der umweltfreundlichen Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer innovativen Wohnraumkühlung über eine Bauteilaktivierung und einer Photovoltaik-Anlage am Dach werden neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit gesetzt. An den Parkflächen werden zudem E-Ladestationen vorbereitet. Erstklassige Raffstores halten an heißen Sommertagen die Hitze draußen und sorgen außerdem für Sicherheit.

Die Lage – Schnittstelle lebendiger Kontraste

Begrenzt durch die Alte Donau im Norden, die Neue Donau im Süden und Westen und den Donaupark im Osten liegt The River Twins. Das Grundstück gleicht einem Schmelztiegel aus Natur, Kultur und Erholung, wo die kontrastreichen Elemente aus pulsierendem Stadtleben und relaxtem Urlaubsflair zusammenfließen.

In nur 5 Gehminuten gelangen Sie zur U6 U-Bahnstation Neue Donau, von wo aus Sie bequem das Stadtzentrum erreichen können. Mit der nahegelegenen Linie U1 und mehreren S-Bahnlinien haben Sie zusätzliche Anbindungen innerhalb von Wien und an das regionale Verkehrsnetz. Auch mit dem Auto erreichen Sie über die Donauufer-Autobahn in Kürze alle wesentlichen Verkehrsknotenpunkte.

Freizeit & Erholung direkt vor der Tür

Wer in The River Twins lebt, hat es nicht weit zu schönen Erlebnissen, denn die Donauinsel liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auf dem 21 km langen Freizeitparadies der Stadt Wien können Sie sich beim Radfahren, Skaten, Joggen, Baden oder Beachvolleyball-Spielen so richtig auspowern. Gemütlicher geht es bei einer Bootsfahrt, beim Stand-Up-Paddeln oder bei einem Picknick im Grünen zu. Lassen Sie sich treiben und schreiben Sie Geschichten, die Sie später mal erzählen.