The Superior – New-build condominiums for sale in 1180 Währing Wien

Hoch über Wien, in einer der begehrtesten Höhenlagen der Stadt, entsteht mit THE SUPERIOR eine außergewöhnliche Interpretation der klassischen Hangvilla. Straßenseitig zurückhaltend und präzise in die kleinteilige Nachbarschaft eingefügt, öffnet sich talseitig eine großzügige Geste: zwei elegant gestaffelte Baukörper mit weitem Blick über die Skyline und die umliegenden Hügel.

Architektur als Haltung

Die ungewöhnliche Erschließung erfolgt von oben — für eine Hanglage bewusst unkonventionell gewählt. Ein Statement für Privatheit, Ruhe und Exklusivität. Elf individuelle Wohneinheiten entfalten sich über mehrere Ebenen, jede mit eigener Identität und sorgfältig kuratiertem Ausblick. Die versetzte Höhenstaffelung schafft Panoramaachsen, die Licht, Landschaft und Stadt miteinander verbinden.

Großzügige Glasflächen öffnen den Wohnraum ins Freie und lassen Tageslicht tief in die Räume fließen. Terrassen werden zu erweiterten Wohnlandschaften, Gärten zu persönlichen Rückzugsorten. Innen- und Außenraum verschmelzen zu einem atmosphärischen Ganzen, das Weite und Geborgenheit zugleich vermittelt.

Lage am Schafberg

Am Schafberg verändert sich das Tempo. Die Geräusche der Stadt treten in den Hintergrund, während sich der Blick über Hügel, Weinberge und die Silhouette Wiens öffnet. Morgens liegt der Wienerwald still im Licht, abends glüht die Skyline in der Ferne.

Die Umgebung ist geprägt von alten Villen, gewachsenen Gärten und stiller Selbstverständlichkeit. Wege führen durch den malerischen Schlosspark Pötzleinsdorf, durch schattige Alleen und entlang der Weinberge von Neustift. Natur ist hier selbstverständlicher Teil des täglichen Rhythmus. Dennoch bleibt die Stadt nah, ohne sich aufzudrängen: Kulturelles Leben, internationale Schulen und medizinische Einrichtungen sind Teil dieses Umfelds — ohne Lautstärke, ohne Dringlichkeit.

Qualität der Ruhe

Privatsphäre entsteht hier nicht durch Abschottung, sondern durch Abstand. Durch die Lage. Durch die Anordnung. Durch das Bewusstsein, dass jeder Blick bewusst geführt ist und jeder Außenraum klar definiert bleibt — ob Garten, Terrasse oder privater Pool. Die Architektur schafft dafür die Grundlage: klare Übergänge zwischen Innen und Außen, gezielt gesetzte Beschattungselemente, ein Raumklima, das sich unmerklich anpasst.

Ausstattung & Materialien

Im Zusammenspiel klarer Linien und präzise gesetzter Details entsteht die architektonische Qualität. Jede Entscheidung folgt den Prinzipien Reduktion, Dauerhaftigkeit und Materialität. Eichenparkett als Landhausdiele oder französischer Fischgrät, rahmenlose Schiebefenster mit 3-Scheiben-Isolierglas und Sonnenschutzglas, großformatiges Feinsteinzeug in ausgewählten Serien und Sanitärausstattung in Gun Metal Black definieren die Innenräume. Elektrische ZIP-Screens und innenliegende Blackout-Beschattung sorgen für Tageslichtsteuerung, Fußbodenheizung mit ergänzender Split-Kühlung für ganzjährig konstanten Komfort.

Die Ausstattung orientiert sich nicht an kurzfristigen Strömungen, sondern an einem dauerhaften Qualitätsanspruch — sorgfältig geplant, konsequent umgesetzt und für Generationen gedacht.