Wohnen beim Schloss Belvedere – Theresianumgasse 10 – New-build condominiums for sale in 1040 Wieden Wien
Theresianumgasse 10, 1040 Wieden, Wien
Sieben Wohneinheiten in einem klassizistischen Stadthaus von 1859 beim Belvedere
Highlights
- Direkter Nachbar des Schlosses Belvedere und der Theresianischen Akademie
- Altbau von 1859 mit 2025 sanierter Fassade
Ausstattung
Wohnung
- Fußbodenheizung
- Gas-Etagenheizung (Top I/4, Top II/5)
- Luftwärmepumpe (Top II/3)
Haus & Umgebung
- Innenhof mit Terrassen und Balkonen
- Sanierte Fassade (2025)
Lage
Nearby infrastructure
- TaubstummengasseMetro station10 min778 m
- Wien HauptbahnhofRail station17 min1.2 km
- Schloss BelvedereTram stop3 min238 m
- MommsengasseBus stop7 min493 m
- Kindercompany - Theresianumgasse 7Kindergarten1 min101 m
- VS Sankt-Elisabeth-Platz 8School5 min376 m
- Technische Universität Wien - HauptgebäudeUniversity12 min1.2 km
- BillaSupermarket4 min327 m
- NaschmarktMarket24 min1.8 km
- Belvedere-ApothekePharmacy4 min340 m
- Franziskus Spital GmbHHospital7 min2 km
- GA St.-Elisabeth-PlatzPublic park4 min288 m
- Spielplatz GA St.-Elisabeth-PlatzPlayground4 min288 m
- Sportplatz KarlsplatzSports facility14 min1.1 km
- Familienbad SchweizergartenSwimming pool14 min1.3 km
- Neue Donau stromab Reichsbrücke, linksBathing place30 min6.9 km
Apartments for sale in Wohnen beim Schloss Belvedere – Theresianumgasse 10 – 1 available from € 2.190.000
Über das Projekt
Die Theresianumgasse im 4. Wiener Gemeindebezirk zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Stadt. In unmittelbarer Nähe liegen das prachtvolle Schloss Belvedere, der grüne Schwarzenbergplatz sowie der weitläufige Anton-Benya-Park. Gleichzeitig ist die Wiener Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar – die U1-Station Taubstummengasse direkt um die Ecke sorgt für eine perfekte öffentliche Anbindung.
Tradition seit 1746
Der Name Theresianumgasse geht direkt auf das Theresianum zurück – die traditionsreiche Theresianische Akademie Wien, die 1746 von Kaiserin Maria Theresia in den Räumlichkeiten des ehemaligen Favorita-Schlosses gegründet wurde. Ursprünglich als „Adelige Akademie" zur Ausbildung von Söhnen des Adels und ausländischer Diplomaten genutzt, ist sie heute eine angesehene Privatschule mit Internat, bekannt für ihre lange Tradition und ihr internationales Flair.
Klassizistische Architektur, behutsam erneuert
Die Liegenschaft wurde 1859 erbaut und besteht aus einem Straßen- und einem Flügeltrakt, die einen hübschen Innenhof umrahmen. Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoß errichtet, 2025 wurde die Fassade umfassend saniert. Das Ergebnis ist ein Haus, das die Würde eines Altbaus mit dem Komfort eines aktuellen Wohnstandards verbindet.
Sieben Wohneinheiten
Zum Verkauf stehen sieben Wohneinheiten mit 2 bis 3,5 Zimmern und Flächen von rund 38 m² bis 243 m². Den Bewohnern stehen Terrassen, Balkone und ein gemeinschaftlicher Innenhof zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen je nach Lage über Gas-Etagenheizung mit Fußbodenheizung oder über eine moderne Luftwärmepumpe.
Lage und Anbindung
In Gehweite befinden sich neben dem Schloss Belvedere die Kärntner Straße, der Naschmarkt, die TU Wien sowie die wichtigsten Kulturstätten der Stadt – Musikverein, Konzerthaus und das Theater im Park (Belvedere). Die U1-Station Taubstummengasse ist drei Gehminuten entfernt; die Straßenbahnlinie D bringt Sie über die Ringstraße bis zur Neuen Donau.