Tokiostraße 5 / Arakawastraße 3 - Das Arakawa – New-build condominiums for sale in 1220 Donaustadt Wien

Modernes und nachhaltiges Wohnbauprojekt der BIP Immobilien Development GmbH in der Donaustadt, fertiggestellt im Dezember 2023. Auf rund 3.140 m² Grundfläche umfassen drei Gebäudekomplexe insgesamt 182 Wohneinheiten und 82 PKW-Stellplätze. Alle Wohnungen sind barrierefrei und ausgestattet mit Fußbodenheizung, großzügigen Fenstern und Freiflächen wie Loggien, Balkonen, Terrassen oder privaten Gärten. Komplettküchen mit Miele-Geräten sind Standard.

Lage

'Das Arakawa' liegt inmitten der Donaustadt, Wiens größtem und grünstem Bezirk. Das Projekt befindet sich nur wenige Schritte vom Kirschblütenpark entfernt, die Alte Donau ist in etwa sieben Gehminuten erreichbar. Die U1-Station 'Kagran' sowie die Straßenbahnlinien 25 und 26 sorgen für eine erstklassige Anbindung - das Wiener Stadtzentrum ist mit der U1 in rund 10 Minuten erreicht. Das Donauzentrum, eines der größten Shopping-Center Wiens, ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt.

Wohnen

Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 36 m² bis 88 m². Mehrheitlich Freiflächen geplant. Holzparkett, Fernwärme via Fußbodenheizung, freundlich gestaltete Badezimmer, Außenjalousien.

Allgemein

- 3 Stiegenhäuser, 178 Eigentums- und Vorsorgewohnungen plus 4 Apartments - 23 Garagenstellplätze - Großzügiger Innenhof mit Kleinkinderspielplatz und Fahrradabstellplätzen - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche - Einlagerungsraum zu jeder Wohnung - Energieklasse B (HWB 25,20 kWh/m²) / fGEE-Klasse A (0,74) - Bezugsfertig, provisionsfrei für den Käufer

Vermarktung

Die exklusive Vermarktung erfolgt durch drei Vertriebspartner - Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH, Liechtensteinische Landesbank AG und Auritas Finanzmanagement GmbH - sowie zusätzlich EHL Wohnen GmbH für den freien Markt.