Im südlichen Teil Wiens präsentiert sich UMS ECK 51 als bereits realisiertes Wohnprojekt im 23. Bezirk (Liesing), das moderne Architektur, nachhaltige Energielösungen und eine hochwertige Ausstattung vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 44 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 91 m². Die Einheiten sind sofort beziehbar (Erstbezug).

Ausstattung

Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumnutzung; Balkone, Terrassen oder Eigengärten bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Ausstattung zählen Echtholz-Parkettböden mit Schweizerleiste, Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, dreifach verglaste Fenster, außenliegender Sonnenschutz, RC-3-Eingangstüren, weiße Innentüren mit Stahlzargen, Fußbodenheizung, ein Smart-Home-System, SAT-Anlage und Glasfaserinternet.

Nachhaltigkeit

Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (Leistung rund 3,46 kWp), wodurch Betriebskosten reduziert werden. Das Gebäude ist als Niedrigenergiehaus errichtet (HWB 24,30 kWh/m²a, fGEE 0,73). Ein digitales Zutrittssystem ermöglicht das Öffnen der Haustüren per Smartphone sowie den Abruf relevanter Gebäudedaten.

Gebäude

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 21 Stellplätze bereit; die Nachrüstung von E-Ladestationen ist möglich. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie einen Lift. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich und ein Spielplatz schaffen zusätzlichen Freiraum im Grünen.

Lage

Die Liegenschaft liegt Ecke Khekgasse/Korbgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk, nahe Liesinger Platz. Die Nähe zur Perchtoldsdorfer Heide, zum Liesingbach und zum Einkaufszentrum Riverside verbindet Erholung, Infrastruktur und Lebensqualität. Der Liesinger Platz mit Anbindung an die Linien S1, S2, S3 und S4 sowie diverse Regionalzüge und Busse ist zu Fuß in ca. 13 Minuten erreichbar; die Buslinien 60A, 253, 359 sowie die Linie 60 liegen in fußläufiger Entfernung. Mit dem PKW erreicht man in rund 10 Minuten die A21 und in der Folge A2, A23 und S1.