WIEW
1 / 17
CROWND Estates GmbH

Villa Valerie – New-build condominiums for sale in 1130 Hietzing Wien

Sebastian-Brunner-Gasse 6, 1130 Hietzing, Wien

Wo Eleganz das Hietzinger Cottage trifft.

Highlights

  • Umfassend sanierte historische Villa mit modernem Dachausbau
  • Fünf Ebenen vom Souterrain bis zum Dachgarten
  • Dachgarten mit Outdoor-Kitchen, Lounge und Jacuzzi
  • Sauna im Souterrain
  • Lage im Hietzinger Cottage

Ausstattung

Wohnung

  • Smart-Living-App (Heizung, Licht, Musik, Klima, Schalter, Poolsteuerung)

Lage

Nearby infrastructure

Transit3
  • Speising
    S-Bahn station
    13 min
    920 m
  • Jagdschloßgasse
    Tram stop
    6 min
    425 m
  • Schrutkagasse
    Bus stop
    7 min
    501 m
Education3
  • Kindergarten Lainz - Jagdschloßgasse 2
    Kindergarten
    7 min
    481 m
  • MS Veitingergasse 9
    School
    2 min
    143 m
  • Akademie der bildenden Künste Wien - Hauptgebäude
    University
    36 min
    8.3 km
Shopping3
  • SPAR Gourmet
    Supermarket
    6 min
    446 m
  • Temporärer Markt Altgasse
    Market
    21 min
    1.6 km
  • Apotheke am Lainzer Platz
    Pharmacy
    6 min
    443 m
Health1
  • Klinik Hietzing
    Hospital
    6 min
    1.8 km
Leisure & nature4
  • Parkanlage Don-Bosco-Wiese
    Public park
    9 min
    720 m
  • Spielplatz Roter Berg
    Playground
    10 min
    639 m
  • Sportanlage Veitingergasse
    Sports facility
    9 min
    622 m
  • Hietzinger Bad
    Swimming pool
    21 min
    2.1 km

Über das Projekt

Villa Valerie

Inspiriert von der lateinischen Bedeutung „stark" und „wertvoll", verkörpert dieser Name die Geschichte einer historischen Villa, die durch eine umfassende Sanierung in neuem Glanz erstrahlt und ihre zeitlose Eleganz bewahrt.

Die perfekte Kulisse für die Villa Valerie

Die grüne Lage in Hietzing, einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens, ist weit mehr als eine Kulisse – sie prägt die Geschichte der Villa Valerie. Umgeben von weitläufigen Parks, historischen Wahrzeichen wie Schloss Schönbrunn und einer erstklassigen Infrastruktur vereint die Sebastian-Brunner-Gasse urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Von den Wohnebenen und dem Dachgarten eröffnet sich ein unvergleichlicher Fernblick über die Baumkronen hinweg auf die Stadt, die Dächerlandschaft und bis in den Wienerwald.

Lebensqualität und Stil

Die Villa Valerie steht nicht nur für luxuriöses Wohnen, sondern für ein Lebensgefühl. Als Symbol für Exklusivität verbindet sie historische Werte mit modernem Design und schafft ein Refugium, das den gehobenen Ansprüchen gerecht wird.

Ästhetik für Ihr Zuhause

Die Villa Valerie setzt mit ihrer Ausstattung neue Maßstäbe in Sachen Design und Materialwahl. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort zu vereinen.

Smart-living-App

Ein Zuhause, das sich Ihren Ansprüchen anpasst: Mit Smartphone oder Tablet steuern Sie Temperatur, Beleuchtung und Sonnenschutz bequem aus der Ferne. Die smarte Heimsteuerung ermöglicht zudem eine präzise Überwachung des Stromverbrauchs für eine nachhaltige Ressourcennutzung.