Viva Hetzendorf – New-build condominiums for sale in 1120 Meidling Wien

Zukunftsfittes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage in der Nähe von Schloss Hetzendorf in Wien-Meidling. Viva Hetzendorf umfasst 14 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Regelgeschosse und ein Dachgeschoss, dazu 9 großzügig dimensionierte Stellplätze in der Tiefgarage.

Das Projekt

Das Wohnhaus ist auf Niedrigenergiehaus-Standard konzipiert. Jede Wohnung öffnet ihren Wohnbereich durch raumhohe Fenster zum Garten und verfügt über einen großzügigen privaten Freibereich – Eigengärten im Erdgeschoss, Balkone oder Loggien in den Obergeschossen und Terrassen im Dachgeschoss. Der Wohnungsmix umfasst 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 48 bis 91 m².

Nachhaltigkeit

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach übernimmt die Wärmeversorgung und einen wesentlichen Teil der Stromerzeugung des Hauses. Sämtliche vertikalen Fenster, Terrassen- und Balkontüren sind dreifach-isolierverglast; alle Glasöffnungen verfügen über außenliegende, elektrisch betriebene Raffstores zur Beschattung.

Ausstattung

Die Bäder sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, Thermostatarmaturen, flachen Duschwannen mit Glaswänden, beheizten Handtuchhaltern, Deckenspots und rahmenlosen Spiegeln ausgestattet. Die meisten Wohnungen haben offene Wohn-Koch-Bereiche, die Platz für eine optionale Kücheninsel lassen.

Lage

Die Apotheke Rosenhügel liegt rund 50 Meter entfernt. Die Hetzendorfer Straße versorgt den Alltag — Apotheke, Ärzte, Supermärkte — fußläufig. Das Hietzinger Bad ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die Klinik Hietzing liegt in unmittelbarer Nähe, und das nächste Tor zum Schönbrunner Schlosspark mit dem weltberühmten Tiergarten — das Tiroler Tor — ist rund 1 km entfernt. Das ORF-Zentrum am Küniglberg ist direkt benachbart.