Wiener Erbe – New-build condominiums for sale in 1180 Währing Wien

Manche Wohnungen erzählen Geschichten – leise, aber eindrucksvoll. Genau das spürt man hier: den Charme des Wiener Altbaus, der über Generationen hinweg bewahrt wurde, und die Sorgfalt, mit der moderne Technik, nachhaltige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept integriert wurden. Hochwertige Materialien, klare Grundrisse und wunderschöne Freiflächen laden dazu ein, das Leben drinnen und draußen zu genießen – sei es bei einem Kaffee auf dem Balkon, einem Glas Wein auf der Terrasse oder einem Moment der Stille im grünen Innenhof. Während draußen die Stadt pulsiert, findet man hier einen Ort der Ruhe – ein Zuhause, das Geschichte atmet und gleichzeitig für die Zukunft gemacht ist.

Aufwendig sanierter Altbau mit neuem Dachgeschossausbau

Ein sechsgeschossiges Eckhaus aus der Zeit um 1900 an der Ecke Schulgasse / Teschnergasse wurde 2025–2026 vollständig saniert. Neben den liebevoll sanierten Altbauwohnungen entstehen zwei exklusive Neubau-Dachgeschosswohnungen – hell, modern, mit großzügigen Freiflächen, die den Blick über die Dächer der Stadt freigeben. Ein grüner Innenhof, ein Townhouse mit eigenem Garten und eine im 1. OG kombinierbare Doppelwohnung runden den Mix ab.

Ausstattung

Die Wohnungen vereinen den typischen Altbaucharme mit durchdachten, modernen Details: edler Parkettboden, stilvolle Fliesen und eine hochwertige Haustechnik sorgen für ein Wohngefühl, das Tradition und Zeitgeist miteinander verbindet. Nachhaltigen Komfort gewährt die umweltfreundliche Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung – schont sowohl Umwelt als auch Budget.

Lage

Die Schulgasse liegt im Herzen des gefragten 18. Bezirks – in unmittelbarer Nähe von Kutschkermarkt, Schubertpark und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist erstklassig, die Bildungseinrichtungen sind familienfreundlich und die öffentliche Anbindung hervorragend: Die Straßenbahnen 40 und 41 sind direkt erreichbar, die U6 ist in wenigen Gehminuten.

Energie

HWB B, 37,1 kWh/m²a · fGEE A, 0,74 · Energieausweis gültig bis 01.09.2032.

Beziehbar

Q1–Q2 2026.