WIEW
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Rainer Gruppe

Nr. 258 Auhofstraße – New-build condominiums for sale in 1130 Hietzing Wien

Auhofstraße 258, 1130 Hietzing, Wien

Historischer Charme & moderner Luxus im grünen Hietzing

Highlights

  • Sanierte Gründerzeit-Liegenschaft in Hietzing
  • Boutique-Projekt mit nur 6 Eigentumswohnungen
  • Direkter Zugang zum Wientalradweg

Ausstattung

Wohnung

  • Eichenparkett geölt
  • Fliesen in Bad und WC
  • Designer-Armaturen
  • Sanitärobjekte
  • Holz-Alu-Fenster, dreifach verglast
  • Vollmassive Eingangstür im Alt-Wien-Stil
  • Elektrische Außenraffstores
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Zentralschließanlage
  • TV- und Internetanschluss (A1)

Haus & Umgebung

  • Personenaufzug
  • Barrierefreier Zugang
  • Kinderwagenraum
  • Überdachter Fahrradabstellplatz
  • Versperrbarer Müllraum
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Zentrale Luftwärmepumpe
  • Energieklasse HWB 42,5

Lage

Nearby infrastructure

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Über das Projekt

Inmitten der grünen Idylle des traditionsreichen Bezirks Hacking in Wien-Hietzing realisiert die Rainer-Gruppe ein außergewöhnliches Wohnprojekt: Auf der Liegenschaft Auhofstraße 258 in 1130 Wien entstehen sechs exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 41,80 m² und 105,21 m². Das repräsentative Gründerzeithaus wurde umfassend saniert und neu errichtet — der straßenseitige Charakter blieb erhalten, während die Sanierung ‚Alt-Wiener Chic‘ mit hochwertiger Technik verbindet.

Jede Wohnung besticht durch individuell gestaltete Grundrisse, großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Private Gärten, sonnige Terrassen und Balkone erweitern den Lebensraum ins Grüne und schaffen Orte der Ruhe und Erholung.

Die U4-Station Hütteldorf, mehrere S-Bahn- und Buslinien sind nur wenige Schritte entfernt und sorgen für schnelle, bequeme Verbindungen ins Wiener Zentrum. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie, renommierte Bildungseinrichtungen sowie umfassende medizinische Versorgung. Der Wientalradweg, gepflegte Parks und die weitläufigen Grünflächen des Wienerwaldes laden zur Freizeitgestaltung im Freien ein.