Bergheidengasse 21 – New-build condominiums for sale in 1130 Hietzing Wien

Die Wohnanlage in der Bergheidengasse 21 in Wien-Hietzing wurde Ende 2023 fertiggestellt und verbindet moderne Architektur mit ökologischer Hybrid-Holzbauweise. Das klimaaktiv-zertifizierte Projekt wurde für VMF Immobilien realisiert und von WEISSENSEER als Generalunternehmer für Holzbau und Innenausbau errichtet.

Nachhaltig, modern und durchdacht

Der exklusive Neubau umfasst nur fünf Wohneinheiten und setzt auf eine hochwertige ökologische Fassade aus Lärchenholz. Die Hybridbauweise mit vorgefertigten Holzelementen erfüllt hohe ökologische Anforderungen und sorgt zugleich für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage am Dach sowie energieeffiziente Gebäudetechnik unterstützen ein nachhaltiges Wohnkonzept.

Ausstattung und Wohnkomfort

Die Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Eigengärten. Große Fensterflächen, hochwertige Parkettdielen, Feinsteinzeug in den Nassbereichen, Klimaanlagen, elektrische Außenjalousien, moderne Alarmanlagen und Smart-Home-Systeme prägen die Ausstattung. Im Untergeschoss befinden sich Einlagerungsabteile, Fahrradabstellplätze und sechs Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestationen.

Lage in Speising

Das Projekt liegt im 13. Wiener Gemeindebezirk und richtet sich an Bewohner, die urbanes Wohnen mit Nähe zu Grünräumen verbinden möchten. Die Anlage bietet fünf Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und rund 49 bis 144 m² Wohnnutzfläche.