Chapeau 31 – New-build condominiums for sale in 1040 Wieden Wien

CHAPEAU 31 ist ein exklusives Wohnquartier im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden. Das Projekt umfasst die Sanierung der alten Wiener Hutmanufaktur sowie eines historischen Stadthauses in der Graf-Starhemberg-Gasse 31. Als Teil des „Quartier Starhemberg“ verbindet es historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort auf einer Gesamtfläche von ca. 7.500m² zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse.

Das Ensemble besteht aus fünf Baukörpern – vier revitalisierten Gründerzeithäusern und der ehemaligen Hutfabrik. Das Angebot umfasst 25 bezugsfertige Wohneinheiten, von Loft-Wohnungen mit industriellem Charme, stilvollen Werksresidenzen und exklusiven Penthäusern bis hin zu kreativen Künstlerateliers. Im Mittelpunkt der Anlage befindet sich eine 800m² große Garten-Oase, die durch ein ausgeklügeltes Beleuchtungskonzept und eine kuratierte Landschaftsgestaltung ergänzt wird und als Ruhepool im städtischen Treiben dient.

Die Ausstattung setzt auf zeitlose Qualität: Geölter Eichenparkett, Armaturen von Dornbracht, individuelle Sonnenschutzsysteme und ein durchdachtes Lichtkonzept prägen die Innenräume. Durch die Verbindung von industrieller Ästhetik und modernster Haustechnik wie Erdwärme-/Fernwärme-Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern entsteht ein Lebensraum mit Charakter und Seele.