WIEW
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3SI Immogroup

Halbgasse 20 – New-build condominiums for sale in 1070 Neubau Wien

Halbgasse 20, 1070 Neubau, Wien

Klassischer Altbau-Charme und urbanes Lebensgefühl nahe der Mariahilfer Straße

Highlights

  • Selten großer innerstädtischer Garten
  • Neuerrichtete hofseitige Balkone mit Blick ins Grüne
  • Sanierter Gründerzeit-Altbau um 1900 mit Dachgeschoßausbau

Ausstattung

Wohnung

  • Hofseitige Balkone (neu)

Haus & Umgebung

  • Stapelparkplätze
  • Fahrradabstellraum
  • Kellerabteil
  • Allgemeingarten im Hof
  • Sanierte Hoffassade
  • Frisch gestrichenes Stiegenhaus
  • Dachgeschoßausbau

Lage

Nearby infrastructure

Transit3
  • Burggasse-Stadthalle
    Metro station
    8 min
    562 m
  • Kaiserstraße/Burggasse
    Tram stop
    3 min
    170 m
  • Kaiserstraße/Burggasse
    Bus stop
    3 min
    195 m
Education3
  • Kids Gallery - Halbgasse 32
    Kindergarten
    1 min
    99 m
  • WMS Neustiftgasse 98-102
    School
    2 min
    125 m
  • Universität Wien - Campus der Universität Wien
    University
    18 min
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Shopping3
  • Billa
    Supermarket
    3 min
    233 m
  • Temporärer Markt Vorplatz der Kirche Maria Hilf
    Market
    19 min
    1.4 km
  • Apotheke "An der Kaiserstraße"
    Pharmacy
    3 min
    184 m
Health1
  • Privatklinik Goldenes Kreuz - PremiQaMed Privatkliniken GmbH
    Hospital
    6 min
    2.1 km
Leisure & nature5
  • GA Neustiftgasse/102
    Public park
    2 min
    149 m
  • Spielplatz Karl-Farkas-Park
    Toddler playground
    6 min
    421 m
  • Sportanlage Burggasse
    Sports facility
    6 min
    418 m
  • Hermannbad
    Swimming pool
    9 min
    631 m
  • Familienbadestrand
    Bathing place
    32 min
    8.4 km

Apartments for sale in Halbgasse 20 – 10 available from € 79.000

1/4
Ground floor · 1 zimmer · 16,2 m²
€ 79.000
€ 4.880 / m²
1/11
2nd floor · 3 zimmer · 79 m²
€ 305.000
€ 3.860 / m²
1/3Reserviert
Ground floor · 2 zimmer · 54,8 m²
€ 316.000
€ 5.762 / m²
1/10
2nd floor · 3 zimmer · 75,8 m²
€ 349.000
€ 4.606 / m²
22
1st attic floor · 1 zimmer · 45 m²
€ 350.000
€ 7.778 / m²
14
3rd floor · 2 zimmer · 51 m²
€ 370.000
€ 7.255 / m²
1/21
1st attic floor · 2 zimmer · 55 m²
€ 385.000
€ 7.006 / m²
23
1st attic floor · 2 zimmer · 59 m²
€ 450.000
€ 7.627 / m²
24Reserviert
2nd attic floor · 2 zimmer · 56 m²
€ 465.000
€ 8.304 / m²
15
3rd floor · 2 zimmer · 65 m²
€ 475.000
€ 7.308 / m²
1/8
1st floor · 2 zimmer · 74,5 m²
€ 514.000
€ 6.901 / m²
7
1st floor · 4 zimmer · 71 m²
€ 599.000
€ 8.437 / m²

Über das Projekt

Das charmante Wohnhaus Halbgasse 20 aus dem Jahr 1900 befindet sich in begehrter Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk. Das Projekt umfasst drei Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine Vielzahl an Einheiten, von kompakten Ein-Personen-Studios bis hin zu familiengerechten Wohnungen. Im Rahmen von Aufwertungsmaßnahmen wurden das Stiegenhaus und der Eingangsbereich neu gestrichen sowie die Hoffassade umfassend aufgefrischt.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Erhöhung der Wohnqualität gelegt: Neu errichtete, hofseitige Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten einen beruhigenden Blick ins Grüne. Ein weiteres Highlight ist der außergewöhnlich großzügige und liebevoll begrünte Allgemeingarten im Innenhof, der den Bewohnern exklusiven Rückzugsraum in der dichten urbanen Umgebung bietet.

Die exzellente Lage nahe der Mariahilfer Straße garantiert eine hervorragende Nahversorgung und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3, U6 sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien, Westbahnhof). Für PKW-Nutzer stehen im Haus Stapelparkplätze zur Verfügung, die optional erworben werden können und modernen urbanen Mobilitätsbedürfnissen entsprechen.