Löwenzahn & Espenlaub – New-build condominiums for sale in 1220 Donaustadt Wien

Im Herzen von Aspern, dem 22. Wiener Bezirk, errichtet die DWK Die Wohnkompanie GmbH eine besonders klimafreundliche Wohnanlage. Acht individuell geplante Eigentumswohnungen verbinden modernes Wohnen mit nachhaltigen Energiekonzepten und naturnahen Freiflächen. Der Projektname erinnert an zwei historische Wahrzeichen Asperns: den steinernen Löwen von Aspern, der an Napoleons verlorene Schlacht von Aspern-Essling 1809 erinnert, und die grüne Espe, die als Namensgeberin der ehemaligen Marchfeldgemeinde im Bezirkswappen verewigt ist.

Wohnen, wo Familien sich wohlfühlen

Jede der acht Wohnungen wurde individuell geplant und vereint modernes Wohnen mit nachhaltigen Energiekonzepten und großzügigen Freiflächen. Die Wohnflächen reichen von kompakten 39 m² bis hin zu 138 m² Maisonette-Penthouse. Zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss, vier Balkon- bzw. Gartenwohnungen in der Mitte und zwei Dachgeschoss-Penthäuser mit Galerie decken jede Lebensphase ab – vom ersten Eigenheim bis zur familientauglichen Maisonette.

Nachhaltig konzipiert

Jedes Gebäude wird in Massivbauweise aus Beton errichtet und erreicht Niedrigenergie-Standard (HWB 29,1 B / fGEE 0,67 A+). Natürliche Energiequellen – Tiefenbohrungen, Wasserwärmepumpen und Dach-Photovoltaik – versorgen die Gebäude, während Fußbodenheizung mit Kühlfunktion das Raumklima ganzjährig reguliert. Das Projekt ist ÖGNI-Gold zertifiziert.

Ausstattung & Atmosphäre

Parkettböden, raumhohe Fenster, moderne Bäder, offene Küchen und elegante Penthouse-Galerien (mit Raumhöhen bis 5,16 m in Top 7 und Top 8) prägen das Wohngefühl. Urban-Gardening-Bereiche und Bike-Service-Points ergänzen das Angebot. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten, eine Terrasse oder einen Balkon, und alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich.

Lage

Asperner Heldenplatz 7, 1220 Wien (Donaustadt). Aspern zählt zu den dynamischsten Stadtteilen Wiens und liegt zwischen der historischen Aspernstraße und dem Naturschutzgebiet Lobau. Schulen, Kindergärten und der Bauernmarkt am Asperner Siegesplatz sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Linie U2 (Station Aspernstraße) sowie Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie in etwa 15 Minuten ins Stadtzentrum.