Maja – New-build condominiums for sale in 1100 Favoriten Wien

Urban leben. Leistbar wohnen. MAJA setzt neue Maßstäbe für soziale und ökologische Nachhaltigkeit im Herzen des 10. Bezirks – dem lebendigen Bezirk Favoriten.

Architektur & Konzept

Das Design und die Architektur repräsentieren ein neues Zeitalter urbanen Wohnens, speziell entwickelt für eine dynamische Bewohnerschaft, die sich bezahlbare Quadratmeter ermöglichen möchte. Unweit des neuen Wiener Hauptbahnhofs und der belebten Einkaufsmeile Favoritenstraße entstehen attraktive Wohnräume, verpackt in zeitgenössisch-moderner Fassade, die das Stadtviertel beleben und bereichern.

Besonders bei MAJA ist der Fokus auf der räumlichen Gestaltung jeder Wohneinheit, die modern und effizient, dabei jedoch auf das Wesentliche reduziert ist, ohne dabei auf höchste Qualität zu verzichten.

Nachhaltigkeit & Inspiration

Die ökologische Nachhaltigkeit, die bei Bienenstöcken durch ihre natürliche Bauweise und ihren Beitrag zur Biodiversität sichtbar wird, ist ein Kernstück von MAJA. Inspiriert von den besonderen Eigenschaften eines Bienenstocks, reflektiert der Name MAJA die Ideale von Heimat, Dynamik, Effizienz und Nachhaltigkeit, die im Zentrum dieses Wohnkonzeptes stehen.

Ein Bienenstock ist das Sinnbild für eine gut organisierte Gemeinschaft, in der jede Zelle effizient genutzt wird – ein Prinzip, das sich im Design von MAJA widerspiegelt, wo jeder Quadratmeter sinnvoll und mit Bedacht gestaltet ist. So wie Bienen in einem Stock harmonisch zusammenleben und arbeiten, zielt MAJA darauf ab, eine diverse und inklusive Gemeinschaft zu schaffen, in der Menschen verschiedenster Hintergründe miteinander interagieren und sich gegenseitig bereichern.

Lage & Anbindung

MAJA liegt an der Gudrunstraße 120, Ecke Humboldtgasse, im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten – nur wenige Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof und der U1-Station Keplerplatz entfernt. Die Straßenbahnlinien O, 1, 11, 18 und die Buslinien 14A sowie N66 sorgen für eine direkte Anbindung an die gesamte Stadt. Der Helmut-Zilk-Park, die Einkaufsmeile Favoritenstraße und der Viktor-Adler-Markt liegen in unmittelbarer Nähe.

Wohnungsmix & Ausstattung

Die 102 Wohneinheiten reichen von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen 31 und 148 m² und sind ideal für Singles, Paare und Familien geeignet. Jede Wohnung verfügt über eigene Außenflächen (Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten) sowie über zugewiesene Kellerabteile mit Stromanschluss. Im Haus gibt es 26 Tiefgaragen-Stellplätze, zwei Fahrradräume, einen Kinderwagenraum, einen Kinderspielplatz, eine Paketbox-Anlage sowie eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Rundumblick.

Zur Standardausstattung zählen elektrisch betätigte außenliegende Sonnenschutzelemente, Fußbodenheizung über Fernwärme, hochwertige Feinsteinzeug- und Parkettböden sowie eine Photovoltaikanlage am Dach.