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Bauwerk E31 GmbH, BAUWERK UnternehmensgruppeAktualisiert am 30 May 2026

Stadtvillen Wilhelminenberg – New-build condominiums for sale in 1160 Ottakring Wien

Gallitzinstraße 12, 1160 Ottakring, Wien

Gutbürgerliche Wohnkultur am Fuße des Wilhelminenbergs

Highlights

DGNB-Vorzertifikat in Gold
5 Stadtvillen mit ca. 1.000 m² gemeinsamem Innenhof für Urban Gardening

Ausstattung

Wohnung

Eichenparkett
Großformatige Feinsteinzeugfliesen
Bodenebene Duschen mit Regenbrause
Dreifach-Isolierverglasung
Elektrische Außenjalousien
Bauteilaktivierung (Heizen und Kühlen)
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Balkon, Terrasse oder Eigengarten

Haus & Umgebung

Tiefgarage (100 Stellplätze mit E-Ladestation)
Kellerabteil mit E-Bike-Ladestation
Fahrradabstellraum
Kinderwagenraum
Innenhof (ca. 1.000 m²)
Autofreie Spielbereiche und Begegnungszonen
Photovoltaik am Dach
Sole-Wärmepumpe (Geothermie)
Luftwärmepumpe
Energieklasse B

Lage

Nearby infrastructure

Transit4

Ottakring
U-/S-Bahn station
14 min
1 km
Wien Ottakring
Rail station
13 min
950 m
Maroltingergasse (Ottakringer Straße)
Tram stop
6 min
471 m
Ottakringer Friedhof (Gallitzinstraße)
Bus stop
1 min
22 m

Education3

Johann-Staud-Straße 3 - Betriebskindergarten - Klinik Ottakring - Johann-Staud-Straße 3
Kindergarten
4 min
262 m
GRg 16 Maroltingergasse 69-71
School
8 min
612 m
Universität Wien - Campus der Universität Wien
University
25 min
4.2 km

Shopping2

Billa
Supermarket
8 min
635 m
Antonius-Apotheke
Pharmacy
11 min
818 m

Health1

Klinik Ottakring
Hospital
5 min
1.4 km

Leisure & nature4

Karl-Kantner-Park
Public park
5 min
381 m
Spielplatz Karl-Kantner-Park
Toddler playground
4 min
310 m
Sportanlage Thaliastraße
Sports facility
5 min
388 m
Ottakringerbad
Swimming pool
5 min
1.2 km

Apartments for sale in Stadtvillen Wilhelminenberg – 35 available

Stadtvillen Wilhelminenberg

Etage

4th floor · 2 zimmer · 46,8 m²

3rd floor · 4 zimmer · 92,5 m²

1st floor · 3 zimmer · 79,2 m²

2nd floor · 1.5 zimmer · 36,6 m²

2nd floor · 3 zimmer · 65,8 m²

3rd floor · 3 zimmer · 79,2 m²

1st floor · 2 zimmer · 53,4 m²

2nd floor · 2 zimmer · 53,4 m²

Ground floor · 2 zimmer · 48,6 m²

4th floor · 3 zimmer · 79,5 m²

2nd floor · 2 zimmer · 47,2 m²

2nd floor · 3 zimmer · 52,3 m²

2nd floor · 3 zimmer · 75 m²

2nd floor · 2 zimmer · 52,4 m²

1st floor · 2 zimmer · 52,3 m²

2nd floor · 3 zimmer · 52,1 m²

4th floor · 2 zimmer · 52 m²

1st floor · 2 zimmer · 52 m²

3rd floor · 3 zimmer · 75 m²

2nd floor · 2 zimmer · 52 m²

3rd floor · 3 zimmer · 75 m²

3rd floor · 2 zimmer · 52 m²

3rd floor · 2 zimmer · 47,2 m²

2nd floor · 2 zimmer · 46,6 m²

1st floor · 3 zimmer · 57,8 m²

4th floor · 2 zimmer · 46,6 m²

1st floor · 2 zimmer · 52,1 m²

3rd floor · 2 zimmer · 52,1 m²

2nd floor · 2 zimmer · 52,1 m²

2nd floor · 3 zimmer · 57,8 m²

4th floor · 3 zimmer · 67,5 m²

2nd floor · 3 zimmer · 73 m²

2nd floor · 2 zimmer · 39,1 m²

3rd floor · 3 zimmer · 52,1 m²

3rd floor · 2 zimmer · 52,4 m²

Auf Anfrage

Über das Projekt

Im beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in der Gallitzinstraße 12, 1160 Wien, in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen für höchste Wohnqualität.

Superior Style

Die Domizile präsentieren sich zeitlos-elegant und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewußte Singles, Familien und Paare jeden Alters, denen Komfort, Ästhetik und nachhaltige Lebensqualität wichtig sind.

Die grüne Seite des Lebens

GEOTHERMIE und PHOTOVOLTAIK sorgen für eine zukunftssichere, fossilfreie Energieversorgung. Heizen und Kühlen erfolgt über ökonomische Bauteilaktivierung. Vom kompakten Studio bis zum luxuriösen Penthouse sind alle Wohnungstypen vertreten.

Lage

Leben am Rande des Biosphärenparks Wienerwald, mit Klinik Ottakring, Ottakringer Bad und Kuffner-Sternwarte in unmittelbarer Nähe. Die Buslinien 45A und 46B sind nur 2 Minuten entfernt; mit Bus und U-Bahn U3 erreicht man das Zentrum in 15 Minuten.