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Stadtvillen Wilhelminenberg – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1160 Ottakring Wien

Gallitzinstraße 12, 1160 Ottakring, Wien

Gutbürgerliche Wohnkultur am Fuße des Wilhelminenbergs

Auf der Karte ansehenAktualisiert am 20. Mai 2026

Etagen

Einheiten

126

Fertigstellung

2026

Highlights

5 Stadtvillen mit insgesamt rund 126 Eigentumswohnungen
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Fertigstellung Herbst/Winter 2026
DGNB-Vorzertifikat in Gold
Energieklasse B, fGEE 0,66 (Klasse A+), HWB 20,70 kWh/m²·a
Klinik Ottakring und Biosphärenpark Wienerwald in der Nähe
U3-Anbindung in 15 Min. ins Zentrum

Über das Projekt

Im beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in der Gallitzinstraße 12, 1160 Wien, in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen für höchste Wohnqualität.

Superior Style

Die Domizile präsentieren sich zeitlos-elegant und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewußte Singles, Familien und Paare jeden Alters, denen Komfort, Ästhetik und nachhaltige Lebensqualität wichtig sind.

Die grüne Seite des Lebens

GEOTHERMIE und PHOTOVOLTAIK sorgen für eine zukunftssichere, fossilfreie Energieversorgung. Heizen und Kühlen erfolgt über ökonomische Bauteilaktivierung. Vom kompakten Studio bis zum luxuriösen Penthouse sind alle Wohnungstypen vertreten.

Lage

Leben am Rande des Biosphärenparks Wienerwald, mit Klinik Ottakring, Ottakringer Bad und Kuffner-Sternwarte in unmittelbarer Nähe. Die Buslinien 45A und 46B sind nur 2 Minuten entfernt; mit Bus und U-Bahn U3 erreicht man das Zentrum in 15 Minuten.

Lage

Features

Langlebige Parkettböden aus Eichenholz
Bodenebene Duschen mit Regenbrause
Verfliesung mit großformatigem Feinsteinzeug
Heizen und Kühlen mit ökonomischer Bauteilaktivierung
Elektrisch zu bedienende Außenjalousien
3-fach-Isolierverglasung
Kellerabteile mit Lademöglichkeit für e-Bikes
100 Tiefgaragen-Stellplätze mit E-Lademöglichkeit
Autofreie Kinder-Spielbereiche und Begegnungszonen
Privater Balkon, Terrasse oder Garten zu jeder Wohnung
Ca. 1.000 m² gemeinsamer Innenhof für Urban Gardening

Annehmlichkeiten

Geothermie (Sole-Wärmepumpe)
Luft-Wärmepumpe
Photovoltaik-Anlage auf den Dächern
Bauteilaktivierung (Heizen und Kühlen)
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
E-Bike-Lademöglichkeit im Kellerabteil
E-Lademöglichkeit in der Tiefgarage
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Gemeinschaftlicher Innenhof, ca. 1.000 m²

Wohnungen kaufen in Stadtvillen Wilhelminenberg – 35 verfügbar

102 alle

Stadtvillen Wilhelminenberg

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