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Bauwerk E31 GmbH, BAUWERK UnternehmensgruppeAktualisiert am 30. Mai 2026

Stadtvillen Wilhelminenberg – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1160 Ottakring Wien

Gallitzinstraße 12, 1160 Ottakring, Wien

Gutbürgerliche Wohnkultur am Fuße des Wilhelminenbergs

Highlights

DGNB-Vorzertifikat in Gold
5 Stadtvillen mit ca. 1.000 m² gemeinsamem Innenhof für Urban Gardening

Ausstattung

Wohnung

Eichenparkett
Großformatige Feinsteinzeugfliesen
Bodenebene Duschen mit Regenbrause
Dreifach-Isolierverglasung
Elektrische Außenjalousien
Bauteilaktivierung (Heizen und Kühlen)
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Balkon, Terrasse oder Eigengarten

Haus & Umgebung

Tiefgarage (100 Stellplätze mit E-Ladestation)
Kellerabteil mit E-Bike-Ladestation
Fahrradabstellraum
Kinderwagenraum
Innenhof (ca. 1.000 m²)
Autofreie Spielbereiche und Begegnungszonen
Photovoltaik am Dach
Sole-Wärmepumpe (Geothermie)
Luftwärmepumpe
Energieklasse B

Lage

Infrastruktur in der Nähe

Verkehr4

Ottakring
U-/S-Bahn-Station
14 min
1 km
Wien Ottakring
Bahnhof
13 min
950 m
Maroltingergasse (Ottakringer Straße)
Straßenbahn-Haltestelle
6 min
471 m
Ottakringer Friedhof (Gallitzinstraße)
Bushaltestelle
1 min
22 m

Bildung3

Johann-Staud-Straße 3 - Betriebskindergarten - Klinik Ottakring - Johann-Staud-Straße 3
Kindergarten
4 min
262 m
GRg 16 Maroltingergasse 69-71
Allgemeinbildende höhere Schule (öffentlich)
8 min
612 m
Universität Wien - Campus der Universität Wien
Hochschule
25 min
4,2 km

Einkauf2

Billa
Supermarkt
8 min
635 m
Antonius-Apotheke
Apotheke
11 min
818 m

Gesundheit1

Klinik Ottakring
Krankenhaus
5 min
1,4 km

Freizeit & Natur4

Karl-Kantner-Park
Parkanlage
5 min
381 m
Spielplatz Karl-Kantner-Park
Kleinkinderspielplatz
4 min
310 m
Sportanlage Thaliastraße
Sportstätte
5 min
388 m
Ottakringerbad
Schwimmbad
5 min
1,2 km

Wohnungen kaufen in Stadtvillen Wilhelminenberg – 35 verfügbar

Stadtvillen Wilhelminenberg

Etage

4. OG · 2 zimmer · 46,8 m²

3. OG · 4 zimmer · 92,5 m²

1. OG · 3 zimmer · 79,2 m²

2. OG · 1.5 zimmer · 36,6 m²

2. OG · 3 zimmer · 65,8 m²

3. OG · 3 zimmer · 79,2 m²

1. OG · 2 zimmer · 53,4 m²

2. OG · 2 zimmer · 53,4 m²

EG · 2 zimmer · 48,6 m²

4. OG · 3 zimmer · 79,5 m²

2. OG · 2 zimmer · 47,2 m²

2. OG · 3 zimmer · 52,3 m²

2. OG · 3 zimmer · 75 m²

2. OG · 2 zimmer · 52,4 m²

1. OG · 2 zimmer · 52,3 m²

2. OG · 3 zimmer · 52,1 m²

4. OG · 2 zimmer · 52 m²

1. OG · 2 zimmer · 52 m²

3. OG · 3 zimmer · 75 m²

2. OG · 2 zimmer · 52 m²

3. OG · 3 zimmer · 75 m²

3. OG · 2 zimmer · 52 m²

3. OG · 2 zimmer · 47,2 m²

2. OG · 2 zimmer · 46,6 m²

1. OG · 3 zimmer · 57,8 m²

4. OG · 2 zimmer · 46,6 m²

1. OG · 2 zimmer · 52,1 m²

3. OG · 2 zimmer · 52,1 m²

2. OG · 2 zimmer · 52,1 m²

2. OG · 3 zimmer · 57,8 m²

4. OG · 3 zimmer · 67,5 m²

2. OG · 3 zimmer · 73 m²

2. OG · 2 zimmer · 39,1 m²

3. OG · 3 zimmer · 52,1 m²

3. OG · 2 zimmer · 52,4 m²

Auf Anfrage

Über das Projekt

Im beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in der Gallitzinstraße 12, 1160 Wien, in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen für höchste Wohnqualität.

Superior Style

Die Domizile präsentieren sich zeitlos-elegant und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewußte Singles, Familien und Paare jeden Alters, denen Komfort, Ästhetik und nachhaltige Lebensqualität wichtig sind.

Die grüne Seite des Lebens

GEOTHERMIE und PHOTOVOLTAIK sorgen für eine zukunftssichere, fossilfreie Energieversorgung. Heizen und Kühlen erfolgt über ökonomische Bauteilaktivierung. Vom kompakten Studio bis zum luxuriösen Penthouse sind alle Wohnungstypen vertreten.

Lage

Leben am Rande des Biosphärenparks Wienerwald, mit Klinik Ottakring, Ottakringer Bad und Kuffner-Sternwarte in unmittelbarer Nähe. Die Buslinien 45A und 46B sind nur 2 Minuten entfernt; mit Bus und U-Bahn U3 erreicht man das Zentrum in 15 Minuten.