WIEW
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Glorit Bausysteme GmbH

Tamariskengasse 34 – New-build condominiums for sale in 1220 Donaustadt Wien

Tamariskengasse 34, 1220 Donaustadt, Wien

Wohnen am Mühlwasser, nur 3 Radminuten zur U2

Highlights

  • Penthäuser mit eigener Liftfahrt
  • Tiefgarage mit extra breiten Stellplätzen

Ausstattung

Wohnung

  • Holz-Alu-Fenster
  • Elektrische Raffstores
  • Fußbodenheizung
  • Deckenkühlung
  • Terrasse
  • Eigengarten

Haus & Umgebung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Kellerabteil
  • Photovoltaik am Dach
  • Wärmepumpe

Lage

Nearby infrastructure

Transit3
  • Donauspital
    Metro station
    12 min
    890 m
  • Donauspital
    Tram stop
    12 min
    913 m
  • Tamariskengasse
    Bus stop
    3 min
    244 m
Education3
  • Langobardenstraße 122 - Betriebskindergarten - Klinik Donaustadt - Langobardenstraße 122
    Kindergarten
    8 min
    573 m
  • VS Wulzendorfstraße 1
    School
    11 min
    810 m
  • Fachhochschule des bfi Wien - Hauptgebäude
    University
    27 min
    7 km
Shopping2
  • Billa
    Supermarket
    12 min
    852 m
  • Langobarden-Apotheke
    Pharmacy
    13 min
    961 m
Health1
  • Klinik Donaustadt
    Hospital
    5 min
    1.6 km
Leisure & nature5
  • Parkanlage Am Mühlwasser
    Public park
    9 min
    653 m
  • Spielplatz Am Mühlwasser
    Playground
    9 min
    672 m
  • Sportanlage Am Mühlwasser
    Sports facility
    9 min
    682 m
  • Strandbad Stadlau
    Outdoor pool
    8 min
    580 m
  • Strandbad Stadlau
    Bathing place
    11 min
    2.3 km

Apartments for sale in Tamariskengasse 34 – 6 available

TOP 1.01
Ground floor · 2 zimmer · 64 m²
Auf Anfrage
TOP 1.04
1st floor · 3 zimmer · 87 m²
Auf Anfrage
TOP 1.06
2nd attic floor · 4 zimmer · 137 m²
Auf Anfrage
TOP 2.02
1st floor · 2 zimmer · 51 m²
Auf Anfrage
TOP 2.01
Ground floor · 3 zimmer · 97 m²
Auf Anfrage
TOP 2.04
1st attic floor · 4 zimmer · 153 m²
Auf Anfrage

Über das Projekt

Wachsendes Wohlgefühl in der Tamariskengasse: Zwischen dem Oberen Mühlwasser und dem Donauspital entstehen zehn exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Hier verbindet sich Stadtleben mit grüner Idylle – Sie wohnen in der ruhigsten Vorstadtlage und sind dennoch in wenigen Minuten mitten in Wien.

Wohnkonzept

Wohnflächen von 51 bis 153 m² verteilen sich auf 2- bis 4-Zimmer-Einheiten mit der typischen Glorit-Architektur und ausgeklügelten Grundrissen. Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen; in den Erdgeschosseinheiten entspannen Sie im eigenen Garten. In den Penthäusern erwarten Sie zusätzliche Schmankerln wie eine eigene Liftfahrt, flächenbündige Türen und ein eigenes Lichtkonzept mit Deckenspots. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, das Auto parkt sicher in der hauseigenen Tiefgarage.

Lage

- 3 Fahrradminuten zur U2-Station Donauspital - Erholungsgebiete Mühlwasser und Lobau in direkter Umgebung - Medizinische Versorgung durch das SMZ Ost fast direkt vor der Haustür - Zahlreiche Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote für Groß und Klein

Ausstattung & Nachhaltigkeit

Exklusive schlüsselfertige Ausführung in Niedrigenergiebauweise:

- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe (im Sommer reversibel zur Kühlung) - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Bad - Regulierbare Deckenkühlung – ohne herkömmliche Klimaanlage - Photovoltaik-Anlage am Dach für Allgemeinbereiche - Echtholz-Dielen von Scheucher, Feinsteinzeug 60 × 60 cm von Casalgrande Padana - Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Armaturen von Hansgrohe - Holz-Alu-Fenster und Hebe-/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Komfortabler Lift, extrabreite Garagenplätze optional

Highlights

- 10 exklusive Eigentumswohnungen mit 2–4 Zimmern - Eigengärten im Erdgeschoss, großzügige Terrassen und besondere Penthouse-Features - Grüne Vorstadtidylle und dennoch zentral - Provisionsfrei – direkt vom Bauträger