Tamariskengasse 34 – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1220 Donaustadt Wien

Wachsendes Wohlgefühl in der Tamariskengasse: Zwischen dem Oberen Mühlwasser und dem Donauspital entstehen zehn exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Hier verbindet sich Stadtleben mit grüner Idylle – Sie wohnen in der ruhigsten Vorstadtlage und sind dennoch in wenigen Minuten mitten in Wien.

Wohnkonzept

Wohnflächen von 51 bis 153 m² verteilen sich auf 2- bis 4-Zimmer-Einheiten mit der typischen Glorit-Architektur und ausgeklügelten Grundrissen. Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen; in den Erdgeschosseinheiten entspannen Sie im eigenen Garten. In den Penthäusern erwarten Sie zusätzliche Schmankerln wie eine eigene Liftfahrt, flächenbündige Türen und ein eigenes Lichtkonzept mit Deckenspots. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, das Auto parkt sicher in der hauseigenen Tiefgarage.

Lage

- 3 Fahrradminuten zur U2-Station Donauspital - Erholungsgebiete Mühlwasser und Lobau in direkter Umgebung - Medizinische Versorgung durch das SMZ Ost fast direkt vor der Haustür - Zahlreiche Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote für Groß und Klein

Ausstattung & Nachhaltigkeit

Exklusive schlüsselfertige Ausführung in Niedrigenergiebauweise:

- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe (im Sommer reversibel zur Kühlung) - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Bad - Regulierbare Deckenkühlung – ohne herkömmliche Klimaanlage - Photovoltaik-Anlage am Dach für Allgemeinbereiche - Echtholz-Dielen von Scheucher, Feinsteinzeug 60 × 60 cm von Casalgrande Padana - Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Armaturen von Hansgrohe - Holz-Alu-Fenster und Hebe-/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Komfortabler Lift, extrabreite Garagenplätze optional

Highlights

- 10 exklusive Eigentumswohnungen mit 2–4 Zimmern - Eigengärten im Erdgeschoss, großzügige Terrassen und besondere Penthouse-Features - Grüne Vorstadtidylle und dennoch zentral - Provisionsfrei – direkt vom Bauträger