THE FELIX – Skyview Residences – New-build condominiums for sale in 1190 Döbling Wien
Felix-Dahn-Straße, 1190 Döbling, Wien
Elegant wohnen, ruhig leben – in Wiens Top-Lage
Highlights
- Unverbaubarer Blick über Weinberge und Stadt
- Erhöhte Hanglage in Döbling
Ausstattung
Wohnung
- Weitzer-Parkett
- Italienische Großformatfliesen (maßgefertigt)
- JOSKO-Fenster, dreifach verglast
- Betonkernaktivierung (Kühlung)
- Smart-Home-Steuerung (Licht, Klima, Beschattung)
- Privater Garten mit Pool (Erdgeschoss)
Haus & Umgebung
- E-Ladestation (vorbereitet)
- Photovoltaik am begrünten Dach
- Geothermische Energieversorgung
Lage
Nearby infrastructure
- KrottenbachstraßeS-Bahn station18 min1.4 km
- ErndtgasseTram stop12 min782 m
- GlanzingBus stop3 min255 m
- Kindergarten Glanzing - Krottenbachstraße 120Kindergarten4 min308 m
- VS Krottenbachstraße 108School5 min321 m
- Universität für Bodenkultur Wien - Gregor Mendel Haus (Hauptgebäude)University10 min1.5 km
- SPAR GourmetSupermarket4 min295 m
- Gersthofer MarktMarket20 min1.4 km
- BewusstXund Apotheke DöblingPharmacy3 min262 m
- Evangelisches Krankenhaus Wien Gemeinnützige Betriebsgesellschaft m.b.HHospital10 min3.8 km
- Parkanlage Felix-Dahn-StraßePublic park2 min185 m
- Spielplatz Raimund-Zoder-ParkToddler playground8 min622 m
- Sportanlage KrottenbachstraßeSports facility9 min651 m
- Familienbad-Hugo-Wolf-ParkSwimming pool9 min1 km
- FamilienbadestrandBathing place36 min8 km
Apartments for sale in THE FELIX – Skyview Residences – 4 available from € 1.600.000
Über das Projekt
Die Skyview Residences entstehen in einer der begehrtesten Lagen Wiens – in erhöhter Hanglage des 19. Bezirks mit unverbaubarem Blick über die Weinberge und die Stadt. Sie liegen in einem ruhigen, erhöhten Wohngebiet, eingebettet in die Weinlandschaft – fern von Verkehr und Hektik, mit einem Grad an Stille, der in dieser Form selten geworden ist.
Das Projekt in der Felix-Dahn-Straße setzt neue Maßstäbe im Döblinger Luxussegment. Qualitätsbau steht im Mittelpunkt, getragen von einem familiengeführten Bauträger, der persönlich Teil des Projekts ist. Es handelt sich um einen bewusst klein gehaltenen Wohnbau mit limitierter Anzahl an Einheiten für eine anspruchsvolle Zielgruppe, die Ruhe, Diskretion und nachhaltige Qualität schätzt.
Die Grundrisse überzeugen durch moderne, offene Raumkonzepte und hohe Funktionalität. Großzügige offene Wohnküchen mit großen Fensterflächen bilden das Zentrum jeder Einheit und bieten direkten Zugang zu Terrassen, Balkonen oder privaten Gärten.
Die Kombination aus klarer, reduzierter Architektur, Geothermie-Energieversorgung, Betonkernaktivierung für lautlose Kühlung und einem familiengeführten Bauträger definiert ein neues Niveau der Wohnkultur.