THE FUSION by WINEGG – New-build condominiums for sale in 1040 Wieden Wien

Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt *THE FUSION by WINEGG* eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der historische Straßentrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist im Biedermeier-Stil gehalten und wurde 1827 vom Bauherrn Friedrich Sträussle errichtet. Der hintere Hoftrakt entstand erst in der Gründerzeit. Während dieser Hoftrakt ursprünglich gewerblich genutzt wurde, beherbergten die Obergeschosse des Straßentrakts schon immer Wohnungen.

Design und Handwerk

Bei der behutsamen, zeitgenössischen Modernisierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen respektvoll zu bewahren. Bei THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung — mit dem Ziel, Sie mit allen Sinnen zu verwöhnen. Edle Materialien und ein Gespür für die perfekte Inszenierung verleihen den exklusiven Wohnungen außergewöhnlichen Luxus.

Das hochwertige Fischgrätparkett belebt jeden Wohnraum durch seine außergewöhnliche Optik und entfaltet eine angenehm entspannende Wirkung. Großzügige Fensterfronten mit klassisch eleganten Sprossen unterstreichen den eleganten Charakter des Gebäudes — innen wie außen. Dank klimatisierter Wohnräume auf allen Etagen können Sie stets entspannen und die frische Luft genießen. Perlgoldene Stabgeländer schmücken die Außenbereiche und werden zum wertvollen Gestaltungselement. Ihre besondere Eleganz entsteht durch sanfte Schwünge und höchste handwerkliche Präzision.

Ein Stadtteil mit Charakter

Das Areal entstand einst auf den ehemaligen erzbischöflichen Küchengärten. Der Straßenname geht auf die 1830 errichtete Kettenbrücke über den Wienfluss zurück. Das gesamte Marktareal wurde großteils von Otto Wagner beeindruckend gestaltet — heute ist der Naschmarkt beste Adresse für frisches Obst, Gemüse, erlesene Fleisch- und Wurstwaren und delikaten Fisch. Samstags bereichert der kultige Flohmarkt mit Antiquitäten und Kuriositäten das Erlebnis.

Wieden ist vielseitig und lebendig, modern und historisch, voller Kultur und Lebensfreude — ein Stadtteil mit Niveau für Individualisten, die das Besondere suchen.

Nachhaltigkeit

Eine ressourcenschonende Revitalisierung bildet die Basis der ökologischen Bilanz von THE FUSION: HWB 17,18 kWh/m²a (Energieklasse A), fGEE 0,69 und DGNB-Gold-Vorzertifikat („Deutsches Gütesiegel für Nachhaltiges Bauen"). Flexible Grundrisse nach dem Prinzip „Design für Generationen" ermöglichen zukünftige Adaptierungen ohne grobe Eingriffe in Konstruktion, Installation und Wärmedämmung.