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VOB Gruppe, Elise 21 Projekt GmbHAktualisiert am 1. Juni 2026

Elisenviertel – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1230 Liesing Wien

Elisenstraße 21, 1230 Liesing, Wien

Historisch inspiriert. Zeitlos hochwertig.

Preis ab

ab€ 248 676

25 verfügbar

Highlights

Saniertes Gründerzeit-Gebäude mit erhaltener Fassade, vertikal und um einen Neubau-Zubau erweitert

Ausstattung

Wohnung

Eiche-Dielenfertigparkett, versiegelt
Feinsteinzeug-/Keramikfliesen ca. 60×60 cm
Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
Außenliegende elektrische Raffstores (Aluminium) mit Fernbedienung
Dachflächenfenster mit elektrischem Sonnenschutzrollo
Acryl-Badewanne bzw. Walk-In-Dusche
Wandhänge-WC mit Absenkautomatik
Verchromte Einhandmischer
Bodenebene Dusche (2. Dachgeschoß)
Küchenanschlüsse für Spüle und Geschirrspüler vorbereitet
Fußbodenheizung mit zonenweiser Regelung
Multisplit-Klimaanlage (2. Dachgeschoß)
Mechanische Entlüftung innenliegender Bäder und WCs
Wohnungseingangstür einbruchhemmend, EI₂30-Brandschutz
Medienverteiler je Wohnung (Telefon, TV, Internet)
Gegensprechanlage je Wohnung
Interne Wohnungstreppe (Maisonette)
Begrüntes Flachdach der Dachgeschoßwohnung
Eigengarten im Erdgeschoss

Haus & Umgebung

Stellplätze im Erdgeschoß (5 PKW)
Barrierefreier Personenaufzug (UG bis 2. DG, 6 Haltestellen)
Fahrradabstellraum
Kinderwagenraum
Kleinkinderspielplatz im begrünten Hof
Begrünte Dachflächen und Dachterrasse
Sammelmüllraum
Hauseingangsportal mit Gegensprechanlage und Briefkastenanlage
LED-Beleuchtung der Allgemeinbereiche mit Bewegungsmeldern
Notbeleuchtung der Fluchtwege
Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen (Leerverrohrung)
Photovoltaikanlage am Dach
Fernwärme der Stadt Wien
Getrennte Verbrauchszählung je Wohnung

Lage

Infrastruktur in der Nähe

Verkehr4

Liesing
S-Bahn-Station
12 min
892 m
Wien Meidling
Bahnhof
25 min
7,1 km
Kaiser-Franz-Josef-Straße
Straßenbahn-Haltestelle
10 min
691 m
Fabergasse
Bushaltestelle
4 min
276 m

Bildung3

Stadt Wien - Breitenfurter Straße 401
Kindergarten
7 min
499 m
VS Korbgasse 1
Volksschule (öffentlich)
3 min
217 m
Hochschule Campus Wien (HCW), High Tech Campus - Gutheil-Schoder-Gasse 8
Hochschule
44 min
8,1 km

Einkauf2

Billa
Supermarkt
11 min
813 m
Apotheke Liesing Riverside
Apotheke
9 min
659 m

Gesundheit1

Orthopädisches Spital Speising GmbH
Krankenhaus
13 min
4,9 km

Freizeit & Natur3

Parkanlage Elisenstraße
Parkanlage
1 min
44 m
Spielplatz Elisenstraße
Spielplatz
1 min
42 m
Sportplatz Elisenstraße
Sportstätte
1 min
31 m

Wohnungen kaufen in Elisenviertel – 25 verfügbar ab € 248 676

Elisenviertel

Etage

1. OG · 2 zimmer · 36,6 m²

2. OG · 2 zimmer · 39 m²

1. OG · 2 zimmer · 38,9 m²

1. DG · 2 zimmer · 35,9 m²

1. OG · 2 zimmer · 40,9 m²

1. OG · 2 zimmer · 40,5 m²

1. OG · 2 zimmer · 41,3 m²

2. OG · 2 zimmer · 40,5 m²

1. OG · 2 zimmer · 42,1 m²

2. OG · 2 zimmer · 44,6 m²

2. OG · 2 zimmer · 41,3 m²

1. OG · 2 zimmer · 42,8 m²

2. OG · 2 zimmer · 42,1 m²

2. OG · 2 zimmer · 43 m²

1. DG · 2 zimmer · 40,5 m²

1. DG · 2 zimmer · 41,3 m²

1. OG · 2 zimmer · 45,7 m²

1. DG · 2 zimmer · 42,1 m²

2. OG · 2 zimmer · 45,5 m²

EG · 3 zimmer · 52,1 m²

EG · 2 zimmer · 48,4 m²

1. DG · 2 zimmer · 49,4 m²

1. DG · 3 zimmer · 52 m²

1. DG · 3 zimmer · 54,9 m²

1. OG · 4 zimmer · 87,9 m²

2. OG · 4 zimmer · 88,7 m²

2. DG · 5 zimmer · 97,1 m²

2. DG · 5 zimmer · 103,2 m²

2. DG · 5 zimmer · 154,9 m²

€ 1 699 125

€ 10 970 / m²

Über das Projekt

Im neuen Elisenviertel trifft entspannte Eleganz auf leisen Luxus. Das Viertel liegt mitten in Wien Liesing, eingebettet in eine grüne Oase zwischen prächtigen Alleen, Parks, historischen Linien und moderner Leichtigkeit. Das Elisenviertel ist ein Zuhause für Menschen, die den Esprit des Besonderen suchen.

Zeitlos schöne Architektur verschmilzt harmonisch mit historischer Bausubstanz. Die 31 Eigentumswohnungen (rund 36 m² bis 200 m²) sind energetisch nach neuesten technologischen Standards optimiert und hochwertig ausgestattet – mit Echtholzparkett, Holz-Aluminium-Fenstern, Fußbodenheizung, moderner Klimatisierung und großzügigen Freiflächen.

Lage

Zwischen Himmel und Erde gibt es viele kostbare Örtchen – das Elisenviertel in der Elisenstraße 21 ist eines davon. Ein neu angelegter Park mit Spielplatz und lichte Alleen schaffen eine offene Atmosphäre. Der Liesinger Bahnhof ist fußläufig erreichbar; in nur 15 Minuten bringt Sie die S-Bahn zum Wiener Hauptbahnhof. In zehn Gehminuten erreichen Sie den Wienerwald – perfekt zum Laufen, Wandern oder Biken.