Aire – New-build condominiums for sale in 1170 Hernals Wien

In Wien-Dornbach, am Fuß des Wienerwaldes, entsteht ein Ensemble aus 25 individuell geplanten Eigentumswohnungen, das nicht nur eine Adresse ist, sondern eine Haltung. Der Name AIRE — abgeleitet vom spanischen und französischen Wort für „Luft" — ist Programm: Licht, Luft und Weite definieren nicht nur die Architektur, sondern auch das Wohnen selbst.

Zeitlose Architektur, die Raum schafft

Die Architektur folgt dem Prinzip moderner Zurückhaltung: klare Linien, großzügige Glasflächen und offene Grundrisse schaffen lichtdurchflutete Räume, die Weite und Geborgenheit zugleich vermitteln. Raumhohe, breite Fenster lassen Tageslicht tief in die Wohnungen eindringen und sorgen für ein luftiges, großzügiges Wohngefühl. Loggien und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und unterstreichen das erhabene Lebensgefühl, das AIRE prägt.

Die Wohnungen

Jede der 25 Wohnungen ist gut durchdacht — mit Blick auf Funktion, Atmosphäre und Komfort. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 43 bis 137 m² Wohnfläche, ausgestattet mit Gärten, Loggien, Balkonen und Terrassen. Eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen, eine Klimatisierung in allen Wohnbereichen sowie ein durchdachtes Smart-Home-System runden das Angebot ab.

Dornbach: Wienerwald und Stadt im Gleichgewicht

AIRE liegt in einem ruhigen, eingewachsenen Stadtteil im grünen 17. Bezirk Wiens — unweit von Parks und Naherholungsgebieten. Im Herzen Dornbachs verbindet das Projekt die Lebensqualität der Stadt mit dem Charme des Wienerwaldes. Schwarzenbergallee und Grünbeckweg führen direkt in den Wald, das Schafbergbad und der Alszeilenmarkt liegen in Gehweite. Die Straßenbahnlinien 43 und 2 bringen Sie direktverbindungsfrei in die Wiener Innenstadt.

Nachhaltige Energie

Das Gebäude wird über Fernwärme mit Fußbodenheizung versorgt und in allen Wohnbereichen klimaeffizient gekühlt. Energieklasse HWB B, fGEE-Klasse A.