Barawitzkagasse 24 – New-build condominiums for sale in 1190 Döbling Wien

In der Barawitzkagasse 24 im 19. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein neues Wohnprojekt, das modernen Wohnbau mit hoher Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Wiens vereint. Das Ensemble besteht aus 26 Wohneinheiten, die sich auf ein straßenseitiges Gebäude und eine ruhige Gartenstiege im Innenhof verteilen. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Loggia. Die Wohnnutzflächen variieren zwischen ca. 40 und 105 m² bei 2 bis 4 Zimmern, wobei auch barrierefreie Optionen angeboten werden. Die Ausstattung setzt auf Nachhaltigkeit und Komfort: Die Energieversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, wobei die Fußbodenheizung im Sommer auch zur Kühlung genutzt wird. Echtholz-Eichenparkett, großformatige Markenfliesen sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrischer Außenbeschattung unterstreichen den hohen Standard. Die Lage in Döbling besticht durch eine exzellente Infrastruktur mit Nahversorgern wie BILLA, BIPA und SPAR-Gourmet sowie Apotheken in Gehweite. Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zum Bahnhof Heiligenstadt (U4, S-Bahn) sowie durch diverse Straßenbahn- und Buslinien hervorragend. Grüne Erholungsräume wie der Setagayapark oder der Wertheimsteinpark sind fußläufig erreichbar.