Laxury – New-build condominiums for sale in 1100 Favoriten Wien

Unweit vom Wiener Hauptbahnhof wächst mit dem Neuen Landgut ein modernes, lebendiges Stadtviertel. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen in den Mittelpunkt, was Stadt eigentlich bedeutet: Lebensraum. Im Herzen dieses zukunftsweisenden Grätzels liegt LAXURY in der Laxenburger Straße 2b, 1100 Wien.

Wiens neues Stadtviertel

Das Areal des Neuen Landgut beeindruckt mit Zahlen: rund 10.000 m² Grünfläche, über einen Kilometer neue Radwege und Bildungseinrichtungen für etwa 1.300 Kinder. Der öffentliche Raum bietet viel Platz zum Spazieren und Verweilen. Mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man buchstäblich an die ganze Welt angebunden, während der eigene Pkw in der neuen Tiefgarage bequem Platz findet.

Zeitgeist trifft auf Tradition

Moderner Luxus bedeutet bei LAXURY das Eingehen auf aktuelle Wohnbedürfnisse, ökologische und soziale Werte, durchdachte Mobilität und Nahversorgung. Mit seiner Mischung aus Wohnungen und Büros nimmt das Projekt den Grundgedanken moderner Stadtentwicklung auf: Vielfalt mit Mehrwert.

Wohnungsangebot

Im Fokus von LAXURY stehen 80 moderne, klug geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 171 m² und 1 bis 4 Zimmer. Sämtliche Einheiten verfügen über Freiflächen – in Form von Loggia, Balkon, Terrasse oder, bei den Maisonette-Wohnungen, Eigengarten – teilweise mit Blick in den begrünten Innenhof. Acht großzügige Townhouses runden das Wohnungsangebot ab.

Hard Facts

- 80 freifinanzierte Eigentumswohnungen - ca. 30 m² bis 171 m² Wohnfläche mit 1–4 Zimmern - Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten (8–135 m² Freifläche) - 8 Townhouses - 120 Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradabstellplätze - Geplante Fertigstellung 2025

Infrastruktur und Lage

Ein Supermarkt im Nachbargebäude deckt die täglichen Bedürfnisse, Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss. Das Viertel selbst beherbergt rund 10.000 m² Grünfläche, die zum Verweilen und zu guter Nachbarschaft einladen, und wird durch die hochwertige Gastronomie in der revitalisierten Gösserhalle abgerundet. Ein Projekt der S+B Gruppe.

Energie

- HWB 21,3 kWh/m²a - fGEE 0,75