Im Herzen des charmanten Servitenviertels befindet sich das exklusive Wohnprojekt LE PETIT LION. Das historische Gründerzeithaus aus dem Jahr 1890 wird mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Mit Wohnflächen von 38 bis 196 m², großzügigen Balkonen und einem luxuriösen Penthouse garantiert LE PETIT LION höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Hier verschmelzen traditioneller Wiener Altbaucharme und moderne Technik zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Die exklusiven Eigentumswohnungen sind edle Unikate, die durch behutsame Restaurierung die Vergangenheit in die Gegenwart tragen. Mit der stilvollen Revitalisierung des Altbaus werden wertvolle Ressourcen geschont, CO₂-Emissionen reduziert und Bodenversiegelungen verhindert. Nachhaltiges Wohnen steht im Vordergrund, indem vorhandene Materialien weiter genutzt und der ökologische Fußabdruck minimiert werden.

Wiener Stilaltbau-Flair

Die revitalisierten Bestandswohnungen bewahren den historischen Charakter mit französischem Fischgrätparkett aus Eiche, klassischen Kastenfenstern mit Laibungen, klassischen Kassettentüren, eleganten Vertäfelungen und großzügigen Raumhöhen. Eine moderne Fußbodenheizung mit Anschluss an die Fernwärme sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort, hofseitige Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen. Ausgewählte Einheiten sind mit Klimaanlagen ausgestattet.

Dachgeschoß – Über den Dächern im Rhythmus der Stadt

Die zwei Dachgeschoßeinheiten setzen mit offenen Wohnkonzepten und edlen Materialien neue Maßstäbe. Weitläufige Terrassen, großflächige Aluminiumfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, bodentiefe Schiebeelemente, Split-Klimaanlagen, Dielenböden, hochwertige Außenbeschattung und Design-Bäder definieren ein modernes Wohngefühl unter dem Wiener Himmel.

Penthouse – Das Highlight des Projekts

Auf knapp 196 m² Wohnfläche und mit sechs großzügigen Räumen setzt das exklusive Penthouse neue Maßstäbe in Architektur und Stil. Ein privater Aufzug bringt die Bewohner direkt ins Penthouse, und die private Dachterrasse mit ca. 122 m² Nutzfläche eröffnet einen faszinierenden Blick über Wien.

Lage – Ein Juwel der Wiener Lebenskunst

LE PETIT LION liegt im Herzen des Servitenviertels, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, bekannt für seinen charmanten, historischen Charakter und seine zentrale Lage. Die Nähe zur Universität Wien, zum Lycée Français de Vienne und weiteren Bildungseinrichtungen macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Studierende. Der nahe liegende Liechtensteinpark bietet einen Ort der Ruhe und Erholung.