MABELLE - Zeitloses Wohnen | Haus Amalie – New-build condominiums for sale in 1130 Hietzing Wien
Amalienstraße 63, 1130 Hietzing, Wien
Eine Hommage an die Schönheit in Hietzing
Highlights
- Geothermie für nachhaltige Energieversorgung
- Ausstattungslinien Contemporary und Art Nouveau
Ausstattung
Wohnung
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Smart-Home
- Barrierefreiheit
Haus & Umgebung
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Fitnessraum
- Indoor-Kinderspielraum
- Photovoltaikanlage
Lage
Nearby infrastructure
- Ober St. VeitMetro station6 min409 m
- Unter St. Veit, VerbindungsbahnTram stop9 min650 m
- MantlergasseBus stop3 min234 m
- Österreichische Kinderfreunde - Landesorganisation WIEN - Hietzinger Kai 143Kindergarten5 min337 m
- VS Auhofstraße 49School7 min535 m
- Akademie der bildenden Künste Wien - HauptgebäudeUniversity26 min8.7 km
- Billa PlusSupermarket1 min33 m
- Temporärer Markt AltgasseMarket24 min1.8 km
- Apotheke an der WienPharmacy5 min348 m
- St. Josef Krankenhaus GmbH - ein Unternehmen der Vinzenz Kliniken WienHospital5 min1.5 km
- Parkanlage GuldengassePublic park7 min464 m
- Spielplatz HochsatzengasseToddler playground10 min696 m
- Fitnessanlage Linzer StraßeSports facility13 min938 m
- Penzinger BadSwimming pool18 min2.1 km
Apartments for sale in MABELLE - Zeitloses Wohnen | Haus Amalie – 24 available from € 261.000
Über das Projekt
Lage
Zwischen Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten entsteht mit dem exklusiven Immobilienprojekt MABELLE, nur wenige Schritte von der Klimt-Villa entfernt, ein neues Kapitel Wiener Wohnkultur.
Projekt
Das Haus AMALIE, Teil dieses Ensembles, bietet moderne Stadtoasen, die einen gesunden und aktiven Lebensstil fördern. Das Architekturkonzept verbindet zeitlose Eleganz mit hochwertigen Ausstattungsdetails wie Echtholz-Parkettböden und edler Sanitärkeramik.
Gemeinschaftseinrichtungen
Besonderes Augenmerk liegt auf den Gemeinschaftseinrichtungen: Ein hauseigener Fitnessraum und ein geschützter Indoor-Kinderspielraum bieten Lebensqualität für alle Generationen.
Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit wird durch modernste Technologien wie Geothermie in Kombination mit Sole-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen großgeschrieben, was langfristig den Energieverbrauch und die Betriebskosten senkt.
Wohnungen
Das Projekt umfasst 25 Eigentumswohnungen mit Flächen von 36 m² bis 113 m² und 1,5 bis 4 Zimmern. Jede Wohneinheit verfügt über private Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten, die ganzjährig ein Refugium zwischen Natur und Stadt bieten.