MABELLE - Zeitloses Wohnen | Haus Amalie – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1130 Hietzing Wien
Amalienstraße 63, 1130 Hietzing, Wien
Eine Hommage an die Schönheit in Hietzing
Highlights
- Geothermie für nachhaltige Energieversorgung
- Ausstattungslinien Contemporary und Art Nouveau
Ausstattung
Wohnung
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Smart-Home
- Barrierefreiheit
Haus & Umgebung
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Fitnessraum
- Indoor-Kinderspielraum
- Photovoltaikanlage
Lage
Infrastruktur in der Nähe
- Ober St. VeitU-Bahn-Station6 min409 m
- Unter St. Veit, VerbindungsbahnStraßenbahn-Haltestelle9 min650 m
- MantlergasseBushaltestelle3 min234 m
- Österreichische Kinderfreunde - Landesorganisation WIEN - Hietzinger Kai 143Kindergarten5 min337 m
- VS Auhofstraße 49Volksschule (öffentlich)7 min535 m
- Akademie der bildenden Künste Wien - HauptgebäudeHochschule26 min8,7 km
- Billa PlusSupermarkt1 min33 m
- Temporärer Markt AltgasseMarkt24 min1,8 km
- Apotheke an der WienApotheke5 min348 m
- St. Josef Krankenhaus GmbH - ein Unternehmen der Vinzenz Kliniken WienKrankenhaus5 min1,5 km
- Parkanlage GuldengasseParkanlage7 min464 m
- Spielplatz HochsatzengasseKleinkinderspielplatz10 min696 m
- Fitnessanlage Linzer StraßeSportstätte13 min938 m
- Penzinger BadSchwimmbad18 min2,1 km
Wohnungen kaufen in MABELLE - Zeitloses Wohnen | Haus Amalie – 24 verfügbar ab € 261.000
Über das Projekt
Lage
Zwischen Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten entsteht mit dem exklusiven Immobilienprojekt MABELLE, nur wenige Schritte von der Klimt-Villa entfernt, ein neues Kapitel Wiener Wohnkultur.
Projekt
Das Haus AMALIE, Teil dieses Ensembles, bietet moderne Stadtoasen, die einen gesunden und aktiven Lebensstil fördern. Das Architekturkonzept verbindet zeitlose Eleganz mit hochwertigen Ausstattungsdetails wie Echtholz-Parkettböden und edler Sanitärkeramik.
Gemeinschaftseinrichtungen
Besonderes Augenmerk liegt auf den Gemeinschaftseinrichtungen: Ein hauseigener Fitnessraum und ein geschützter Indoor-Kinderspielraum bieten Lebensqualität für alle Generationen.
Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit wird durch modernste Technologien wie Geothermie in Kombination mit Sole-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen großgeschrieben, was langfristig den Energieverbrauch und die Betriebskosten senkt.
Wohnungen
Das Projekt umfasst 25 Eigentumswohnungen mit Flächen von 36 m² bis 113 m² und 1,5 bis 4 Zimmern. Jede Wohneinheit verfügt über private Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten, die ganzjährig ein Refugium zwischen Natur und Stadt bieten.