Liv MICHA ELA GARTEN – New-build condominiums for sale in 1180 Währing Wien

_MICHA & ELA_ – wie zwei Schwestern stehen sich die beiden Bauteile dieses Neubauprojekts in Wien-Währing gegenüber: jede mit eigenem Charakter, doch erkennbar verwandt, vereint im Anspruch an Qualität und Design. Ihr neues Zuhause liegt zwischen Urbanität und Geborgenheit – mitten in einem klassischen Wiener Grätzel mit ausgezeichneter Infrastruktur und dem Währinger Park in Gehweite.

Zwei Bauteile – zwei Charaktere

Auf der Straßenseite präsentiert sich der extrovertierte Bauteil MICHA (Stiege 1) als urbaner Freigeist: loftartige Gewerbeflächen im Erdgeschoß, moderne, stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen und ein Penthouse als markanter Abschluss. Hier schweift der Blick über die Baumreihen der Weitlofgasse bis hin zum Währinger Park – ein Ausblick, der den offenen, kommunikativen Charakter des Hauses unterstreicht.

Im geschützten Innenhof befindet sich der Bauteil ELA (Stiege 2) – das ruhige Pendant. Zurückhaltend und harmonisch ins Grün eingebettet, bietet der Solitär großzügige Wohnungen mit Garten oder Terrasse und strahlt eine ruhige, geradezu meditative Atmosphäre aus.

Wohnungsangebot

- 22 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 350 m² - Vom kompakten 2-Zimmer-Apartment bis zur Gartenmaisonette und zum exklusiven Penthouse - Flexible Grundrisse für unterschiedlichste Lebensphasen - Jede Einheit mit eigener Freifläche: Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten - 6 Etagen, Neubau mit Bezugsfertigkeit 2027 - Zusätzlich 2 Gewerbeflächen mit 109–243 m² im Erdgeschoss (Liv ′WORX)

Lage in Währing

- Währinger Park und ruhige Wohnstraßen direkt vor der Tür - Hervorragende Anbindung über die nahe Währinger Straße - Klassisches Wiener Wohnviertel mit Kaffeehäusern, Schulen und Nahversorgung - Ideale Balance zwischen pulsierender Stadt und ruhiger, grüner Umgebung

Highlights

- Zwei architektonisch eigenständige Bauteile mit gemeinsamem Anspruch - Penthouse mit markantem Stadtblick auf der MICHA-Seite - Großzügige Garten- und Terrassenwohnungen auf der ELA-Seite - Ab 354.600,– € (Stand laut Bauträger)