WIEW
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MUHREN58 Projekt GmbH

Muhr 58 – New-build condominiums for sale in 1100 Favoriten Wien

Muhrengasse 58, 1100 Favoriten, Wien

19 Erstbezugs-Wohnungen an der U1 | mit Freiflächen | Ideal für Anleger

Highlights

  • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Energieklasse B (fGEE A)

Ausstattung

Wohnung

  • Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
  • Dreifach-Isolierverglasung
  • Terrasse, Balkon oder Loggia
  • Großformatige Fliesen im Sanitärbereich
  • Bodenebene Duschen
  • Elektrische Außenrollos
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-TV-/Multimedia-Anschluss
  • Massive Wohnungseingangstür
  • Freiflächen mit Wasser-, Strom- und Lichtauslass

Haus & Umgebung

  • Personenaufzug
  • Kellerabteil
  • Kinderwagenraum
  • Fahrradabstellraum
  • Luftwärmepumpe
  • Energieklasse B

Lage

Nearby infrastructure

Transit3
  • Troststraße
    Metro station
    11 min
    833 m
  • Laxenburger Straße/Troststraße
    Tram stop
    4 min
    246 m
  • Ettenreichgasse/Schulzentrum
    Bus stop
    3 min
    219 m
Education3
  • Stadt Wien - Laxenburger Straße 90a
    Kindergarten
    3 min
    202 m
  • GRG 10 Ettenreichgasse 41-43
    School
    4 min
    312 m
  • Hochschule Campus Wien (HCW), Gebäude A, B, C, D - Favoritenstraße 226
    University
    19 min
    2.2 km
Shopping3
  • Eurospar
    Supermarket
    3 min
    196 m
  • Viktor-Adler-Markt
    Market
    14 min
    1 km
  • Verdi-Apotheke
    Pharmacy
    3 min
    194 m
Health1
  • Klinik Favoriten
    Hospital
    10 min
    2.5 km
Leisure & nature5
  • Parkanlage Suchenwirtplatz
    Public park
    3 min
    223 m
  • Spielplatz Suchenwirtplatz
    Playground
    2 min
    162 m
  • Sportplatz Suchenwirtplatz
    Sports facility
    2 min
    155 m
  • Amalienbad
    Swimming pool
    9 min
    1.6 km
  • Neue Donau stromauf Wasserschilift, links
    Bathing place
    59 min
    12 km

Über das Projekt

In der Muhrengasse 58 sind 19 smarte Neubauwohnungen fertiggestellt. Das Projekt besticht durch die unmittelbare Nähe zur U1 und ist unweit der belebten Einkaufsmeile Favoritenstraße gelegen. Hier befinden sich attraktive Wohnräume, verpackt in einer zeitgenössisch-modernen Fassade, die das Stadtviertel beleben und bereichern werden – genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Aufgrund der smarten Grundrisse sowie der zentralen Lage verspricht das Objekt seinen Anlegern eine besonders gute Vermietbarkeit.