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MUHREN58 Projekt GmbHAktualisiert am 20. Mai 2026

Muhr 58 – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1100 Favoriten Wien

Muhrengasse 58, 1100 Favoriten, Wien

19 Erstbezugs-Wohnungen an der U1 | mit Freiflächen | Ideal für Anleger

Preis ab

ab€ 237.000

13 verfügbar

Highlights

Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Energieklasse B (fGEE A)

Ausstattung

Wohnung

Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
Dreifach-Isolierverglasung
Terrasse, Balkon oder Loggia
Großformatige Fliesen im Sanitärbereich
Bodenebene Duschen
Elektrische Außenrollos
Fußbodenheizung
Kabel-TV-/Multimedia-Anschluss
Massive Wohnungseingangstür
Freiflächen mit Wasser-, Strom- und Lichtauslass

Haus & Umgebung

Personenaufzug
Kellerabteil
Kinderwagenraum
Fahrradabstellraum
Luftwärmepumpe
Energieklasse B

Lage

Infrastruktur in der Nähe

Verkehr3

Troststraße
U-Bahn-Station
11 min
833 m
Laxenburger Straße/Troststraße
Straßenbahn-Haltestelle
4 min
246 m
Ettenreichgasse/Schulzentrum
Bushaltestelle
3 min
219 m

Bildung3

Stadt Wien - Laxenburger Straße 90a
Kindergarten
3 min
202 m
GRG 10 Ettenreichgasse 41-43
Allgemeinbildende höhere Schule (öffentlich)
4 min
312 m
Hochschule Campus Wien (HCW), Gebäude A, B, C, D - Favoritenstraße 226
Hochschule
19 min
2,2 km

Einkauf3

Eurospar
Supermarkt
3 min
196 m
Viktor-Adler-Markt
Markt
14 min
1 km
Verdi-Apotheke
Apotheke
3 min
194 m

Gesundheit1

Klinik Favoriten
Krankenhaus
10 min
2,5 km

Freizeit & Natur5

Parkanlage Suchenwirtplatz
Parkanlage
3 min
223 m
Spielplatz Suchenwirtplatz
Spielplatz
2 min
162 m
Sportplatz Suchenwirtplatz
Sportstätte
2 min
155 m
Amalienbad
Schwimmbad
9 min
1,6 km
Neue Donau stromauf Wasserschilift, links
Badestelle
59 min
12 km

Wohnungen kaufen in Muhr 58 – 13 verfügbar ab € 237.000

Muhr 58

Etage

EG · 2 zimmer · 46,3 m²

5. OG · 3 zimmer · 48,1 m²

DG · 4 zimmer · 107,4 m²

€ 630.000

€ 5.869 / m²

Über das Projekt

In der Muhrengasse 58 sind 19 smarte Neubauwohnungen fertiggestellt. Das Projekt besticht durch die unmittelbare Nähe zur U1 und ist unweit der belebten Einkaufsmeile Favoritenstraße gelegen. Hier befinden sich attraktive Wohnräume, verpackt in einer zeitgenössisch-modernen Fassade, die das Stadtviertel beleben und bereichern werden – genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Aufgrund der smarten Grundrisse sowie der zentralen Lage verspricht das Objekt seinen Anlegern eine besonders gute Vermietbarkeit.