Schlosspark Freihof – New-build condominiums for sale in 1190 Döbling Wien
Freihofgasse 1, 1190 Döbling, Wien
Geschichte trifft Moderne – Schlosswohnungen, Townhouses und Lofts rund um einen historischen 5.000 m²-Park in Wien Nussdorf.
Highlights
- Altenburger Freihof von 1346 mit saniertem klassizistischem Schloss
- Historischer Schlosspark (5.000 m²) von Lederleitner mit denkmalgeschütztem Brunnen
- Sanierte Stöckl-Pavillons ergänzt um neue Townhouses und Lofts
- Geothermie und Photovoltaik mit Blackout-Notstrom (1 Woche, ~4 kW pro Wohnung)
- Geschlossenes Areal mit hoher Privatsphäre und niedriger Dichte
- Beheizter Außenpool, Spa und privater Weinverkostungskeller
- Kulturhistorischer Kontext: Beethoven 1802, Schiele und Klimt zur Familie Bachofen von Echt
Ausstattung
Wohnung
- Terrasse, Balkon oder Dachgarten je Einheit
- E-Ladestation am Tiefgaragenstellplatz
Haus & Umgebung
- Tiefgarage (2–3 Stellplätze pro Einheit)
- Personenaufzug je Stiegenhaus
- Barrierefreier Zugang
- Schlosspark (5.000 m²) von Lederleitner
- Beheizter Außenpool (24/7)
- Spa mit Lounge
- Sauna
- Privater Weinverkostungskeller
- Digitaler Concierge
- Hauseigene Gärtner
- Videoüberwachung und Nachtbeleuchtung
- Geothermie für Heizung und Kühlung
- Photovoltaikanlage
- Blackout-Notstromversorgung
Lage
Nearby infrastructure
- NußdorfS-Bahn station3 min234 m
- NußdorfTram stop3 min221 m
- NußdorfBus stop3 min239 m
- Däumeling 1 - Heiligenstädter Straße 175Kindergarten7 min532 m
- VS Oskar-Spiel-Gasse 3School7 min500 m
- Universität für Bodenkultur Wien - Gregor Mendel Haus (Hauptgebäude)University27 min5.8 km
- BillaSupermarket4 min300 m
- Nußdorfer MarktMarket7 min499 m
- Apotheke NussdorfPharmacy10 min757 m
- Privatklinik DöblingHospital7 min2.6 km
- Parkanlage ZahnradbahnstraßePublic park7 min465 m
- Spielplatz SteinbüchlwegToddler playground11 min732 m
- Sportanlage Hilde-Spiel-ParkSports facility14 min1 km
- Kombibad DöblingCombined pool20 min2 km
- FamilienbadestrandBathing place35 min7 km
Apartments for sale in Schlosspark Freihof – 14 available from € 2.643.611
Über das Projekt
Schlosspark Freihof
Schlosspark Freihof ist SORAVIAs Revitalisierung eines rund ein Hektar großen klassizistischen Anwesens in der Freihofgasse 1 in Wien-Nussdorf (19. Bezirk). Das Schloss – erstmals 1346 als Altenburger Freihof urkundlich erwähnt und um 1800 vom Kaufmann Andreas Edler von Fellner im Wiener Klassizismus neu errichtet – wird aufwendig saniert und um zeitlose Townhouses, Lofts und moderne Apartments ergänzt. Komponist Ludwig van Beethoven verbrachte den Sommer 1802 in der Nachbarschaft; ab 1903 wurde das Anwesen unter Karl Adolf Ludwig Freiherr Bachofen von Echt zum Treffpunkt der Wiener Kunst-Avantgarde – Egon Schiele und Gustav Klimt zeichneten und malten Familienmitglieder hier.
Das Ensemble
Ein geschlossenes Ensemble aus sorgfältig sanierten historischen Schlosswohnungen, neu errichteten Townhouses und Lofts sowie den beiden freistehenden Stöckl-Pavillons – arrangiert um einen 5.000 m² großen Schlosspark der Landschaftsarchitekten Lederleitner mit denkmalgeschütztem historischem Brunnen. Alle Einheiten verfügen über großzügige private Terrassen, Balkone oder Dachgärten; die Wohnflächen reichen von 137 bis 396 m².
Annehmlichkeiten & Services
Ein privater, 24/7 beheizter Außenpool, Spa und Sauna werden professionell betreut, ein privater Weinkeller mit Verkostungsraum dient den Bewohnern als Eventfläche, ein digitaler Concierge koordiniert Wellness-Buchungen und Services, hauseigene Gärtner pflegen den Park, und pro Wohneinheit sind 2–3 Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation garantiert. Großzügige Aufzüge erschließen jedes Stiegenhaus, barrierefreie Zugänge im gesamten Ensemble.
Sicherheit & Resilienz
Geschlossenes Areal mit Zutrittskontrolle, nächtlicher Beleuchtung, Videoüberwachung an Zugängen und Tiefgarage, dazu Blackout-Vorsorge: Geothermie für Heizung und Kühlung in Kombination mit Photovoltaik, Hauswasserbrunnen und Notstromversorgung (~4 kW je Wohnung für eine Woche) halten das Ensemble unabhängig.