Your Favorite – New-build condominiums for sale in 1100 Favoriten Wien

Im authentischen 10. Wiener Bezirk entsteht eine neue Wohlfühloase inmitten der Ruhe und Gelassenheit. Das exklusive Projekt „Your Favorite" wurde für all jene entworfen, die das Besondere suchen und Geheimtipps zu schätzen wissen.

Projektübersicht

YOUR FAVORITE umfasst 20 neue Eigentumswohnungen zwischen 39 und 90 m² — von der kompakten 2‑Zimmer-Wohnung bis hin zur großzügigen 3‑ und 4‑Zimmer-Familienwohnung. Insgesamt entstehen rund 1.250 m² Wohnnutzfläche und knapp 70 m² Freiflächen (Loggien, Balkone und Terrassen).

Im Zuge der Realisierung wird das Bestandsgebäude saniert und um ein zusätzliches Vollgeschoss sowie zwei Dachgeschosse erweitert. So vereinen sich Altbaucharakter und moderner Wohnkomfort unter einem Dach.

Ausstattung

Nassbereich. Moderne Ausstattung mit stilvollen Fliesen, hochwertigen Armaturen und geräumigen Duschen. Funktional und elegant gestaltet, sind sie pflegeleicht und langlebig.

Schlafbereich. Die Schlafzimmer bieten eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse den Komfort erhöhen.

Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt jeder Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Lage

Die Siccardsburggasse liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße — südlich des Reumannplatzes, im aufstrebenden Süden Favoritens. Die U1‑Station ermöglicht in wenigen Minuten den Sprung in die Innenstadt; die A2 Süd Autobahn und die S1 bringen Sie rasch zu wichtigen Verkehrsknoten und zum Flughafen Wien.

Im Jahr 2024 wurden umfangreiche Maßnahmen zur Verbesserung der nachhaltigen Infrastruktur in Favoriten umgesetzt: neue Radwege, Freiflächen und 2.500 m² Grünflächen mit Bäumen, insbesondere in der Fußgängerzone der Favoritenstraße. Supermärkte, Kindergärten, kleine Parks und Lokale liegen wenige Schritte entfernt.

Die weitläufigen Grünflächen des Laaer Bergs, die Therme Wien und der Böhmische Prater laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das Erholungsgebiet Wienerberg mit Wiesen, Wäldern und Teichlandschaft liegt rund 3 km entfernt.

Bauträger

Riiil Capital GmbH entwickelt YOUR FAVORITE über die eigens gegründete Projektgesellschaft VIE Wohnimmobilien Siccardsburggasse Entwicklung GmbH. Der Wiener Bauträger versteht sich als Entwickler, Investor und Berater mit klarem Fokus auf nachhaltige, innovative Wohnlösungen in europäischen Städten.