Das Neubauobjekt Fleischmanngasse 6 befindet sich im 4. Bezirk, in attraktiver Lage mit urban-familiärer Nachbarschaft.
Zentrale Lage - Der vierte Bezirk Wiens gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt. In unmittelbarer Umgebung des Projektes sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener Innenstadt – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Bäckereien, Supermärkte und Drogeriemärkte ebenso wie Banken, Trafiken, Post, Ärzte und Apotheken sind in Gehnähe des Hauses. Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien oder in die Außenbezirke. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U1-Station Taubstummengasse und eine Station der Autobuslinie 13A, die zum Hauptbahnhof führt.
Bildungs- und Kultureinrichtungen liegen direkt vor der Haustüre: Kindergärten und Schulen für alle Schulstufen, wie zum Beispiel das Gymnasium der renommierten Theresianischen Akademie sind ebenso zu Fuß erreichbar wie die Technische Universität Wien und die Diplomatische Akademie Wien.
PROJEKT
34 Neubauwohnungen mit 2-4 Zimmer
davon 5 exklusive DG-Wohnungen
Wohnflächen zwischen 46 und 110 m²
PKW-Stellplätze in hauseigener Garage vorhanden
Alle Einheiten mit Außenflächen
HIGHLIGHTS
provisionsfrei für den Käufer
Echtholz-Parkettböden Eiche, matt lackiert
Fußbodenheizung
Verfliesung & Nassraumbeläge individuell gestaltbar (Tenne-Gutschein)
für die Küche gibt es ein exklusives Miele-Angebot
Kunststoff-Alu-Fenster
Im DG ist eine Klimaanlage bereits vorhanden
elektronischer, außenliegender Sonnenschutz
Wohnungseingangstür der Sicherheitsklasse WK3
praktische Zentralschlossanlage für das gesamte Haus
versperrbarer Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Eigenkeller und Tiefgarage vorhanden (direkt über Lift erreichbar)
E – Ladestationen mit je 6,5 kW (400V) und Subzählern
U-Bahn-Station „Taubstummengasse“ in nur 500 m Entfernung
300 m Fußweg zur nächsten Volksschule
der Nachmarkt, Karlsplatz und der 1. Bezirk sind nur einen Spaziergang entfernt
