HERNALSER GÜRTEL 7

In urbaner und hipper Lage des 17. Wiener Bezirks - Hernals an der Grenze zum 8. und 16. Bezirk stehen 6 Erstbezugswohnungen als Eigentums- oder Anlagewohnung zum Verkauf.

Ein bestehendes Gebäude wurde aufwendig modernisert und um 3 neue Etagen erweitert. Die Wohnungen befinden sich im NEUBAU: 4.Stock, 5. Stock, 1.Dachgeschoss mit Dachterrassen.

Der aufstrebende und zentrale Standort des Projekts überzeugt mit der Lage in Nachbarschaft zum Uhlplatz, Brunnenmarkt und zur Josefstädter Straße. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der beliebten Umgebung. Die nahe gelegene Florianigasse und der Yppenplatz mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten bieten alles für den täglichen Bedarf und mehr. Es erwartet Sie eine kleine kulinarische Entdeckungsreise quasi vor der Haustüre. Das Projekt ist bereits von der Weite ein architektonisches Highlight und überzeugt auch vor Ort mit Panoramaverglasung, Dachterrassen mit 360 Grad Blick, City Nähe, Raumhöhen bis zu 2,78 Meter, und einer zeitgemäßen modernen Ausstattung. Hier erwartet Sie ein einzigartiger Weltstadt-flair.

Eine optimale Bus- und Straßenbahnverbindung sowie die U-Bahn Station U6 Josefstädter Straße kann in weniger als 5 Gehminuten erreicht werden. Mit der Straßenbahn Linie 2 gelangen Sie direkt in die City zum Rathausplatz nach nur 4 Stationen. 3 Stationen mit der U-Bahn sind es zum Westbahnhof. Weitere Straßenbahnlinien sind die Linie 5, 33 und 46.

PROJEKT

3 Dachgeschoßmaisionetten NEUBAU mit Balkon und Dachterrassen
3 Erstbezug-Wohnungen NEUBAU im 4.Liftstock
2 KFZ Stellplätze im Innenhof des Gebäudes
Wohnflächen zwischen 56 und 112 m²
HIGHLIGHTS

Parkettböden Eiche
alle Wohnungen werden mit einer modernen Küche & Geräten ausgestattet
Fußbodenheizung mittels Hauszentralheizung mit Gas
Badezimmer mit "Walk-In" Duschen
elektrische Außenbeschattung
Panoramafenster
Raumhöhe teilweise bis zu 2.78m
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrische Raffstores
Klimaanlagen in jeder Wohnung
Kellerabteile vorhanden
Smart Living System