Neubauprojekt Arminenstraße 4A-8 in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (1220)
Arminenstraße 4A-8, 1220 Donaustadt, Wien
Wohnglück am Wasser
Highlights
- Wohnungen auf Baurechtsgrund
- Premium-Marken: Scheucher, Villeroy & Boch, Hansgrohe, Hrachowina
- Penthäuser mit Lift direkt in die Wohnung und ins Galeriegeschoss
- Gartenwohnungen mit Wohnkeller, Lichthof und direktem Garagenzugang
- Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe, Deckenkühlung und Photovoltaik
Ausstattung
Wohnung
- Scheucher Echtholzdielen (oder gleichwertig)
- Casalgrande Padana Feinsteinzeugfliesen, 60 x 60 cm
- Casalgrande Padana Feinsteinzeug-Terrassenbelag, 60 x 60 cm
- Hrachowina Holz-Alu-Fenster, dreifach verglast
- Hrachowina Hebe-Schiebetüren (laut Plan)
- Elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Innentüren mit Röhrenspaneinlage
- Villeroy & Boch Sanitärobjekte
- Hansgrohe-Armaturen
- Bodenebene Duschen mit Edelstahlrinne, rahmenlos
- Mechanische Lüftung in innenliegenden Bädern und WCs
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Deckenkühlung (regulierbar)
- Terrasse
- Eigengarten (Erdgeschoss)
- Edelstahl-Glas-Geländer mit Sicherheitsglas
- Außenwasseranschluss (Terrasse/Loggia)
- TV-Anschlussvorbereitung je Wohnraum
- Internet-Leerverrohrung je Wohnraum
- Wohnungseingangstür WK3
Haus & Umgebung
- Garage (Stellplätze gegen Aufpreis, extrabreit)
- Personenaufzug
- Kellerabteil pro Wohnung
- Gartenzaun im Erdgeschoss
- Photovoltaik am Dach für Allgemeinflächen
- Wärmepumpe (Heizen und Kühlen)
- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- Niedrigenergiebauweise
Lage
Verfügbare Wohnungen
Über das Projekt
Wohnglück am Wasser
Wohnen am Wasser: Nur wenige Schritte – nicht einmal 200 Meter – trennen Sie von Ihrem zukünftigen Zuhause und der idyllischen Uferpromenade an der unteren Alten Donau. Hier, in der Arminenstraße 4A-8 im 22. Bezirk, entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 56-160 m², die sich auf 2-5 Zimmer aufteilen.
Neben der ausgezeichneten Lage beim Wasser freuen Sie sich über die hochwertige Markenausstattung und großzügigen Terrassen bzw. Eigengärten in den Erdgeschosseinheiten. Besonders nachhaltig: die Photovoltaikanlage am Dach, die den Strom für die Allgemeinbereiche liefert. Geheizt wird mittels effizienter Wärmepumpe und an heißen Tagen sorgt die moderne Deckenkühlung für ein angenehmes Raumklima und einen kühlen Kopf. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Ausstattung und Ihr Auto können Sie in der hauseigenen Garage dank extra breiter Stellplätze bequem und sicher parken.
Sie sehen: Bei unseren Wohnungen stimmt einfach alles – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Denn unsere exklusiven Neubauprojekte in Wien bieten Ihnen nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch ein Eigenheim, das Freude macht – jeden Tag.
Lage
Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.
Auf die besten Verbindungen kommt es an. Auch verkehrsmäßig – ob mit Bus, Straßenbahn oder Fahrrad. Nach nur wenigen Pedaltritten sind Sie bei der U1-Station Kagran und von dort in 10 Minuten direkt am Stephansplatz in der City. Aber auch in der Umgebung Ihrer neuen Eigentumswohnung können Sie wunderbar shoppen. Im Anschluss schlemmen Sie sich zur Stärkung durch das vielseitige kulinarische Angebot – in den stadtbekannten Locations Bootshaus, im Strandcafé oder so manch unbekannterem Geheimtipp ums Eck. An der Alten Donau lässt sich das Leben ganz besonders gut genießen.